김천지원 2017타경12591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-05 · 경매접수
2. 17-12-06 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5775만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.11㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

7105만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

47.11㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

임은동 173-9

호

10층

당사자

채권자

청OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 “금오중학교” 서측 인근에 위치하는“임은태왕<br /> 아너스파크” 2층 103-201호로서, 주위는 아파트, 남측으로 임야, 북측으로 국가공단 <br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층 103-201호 단위세대로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> - 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감<br /> - 창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 <br /> 난방 설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 7-8M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(20060055)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 <br /> 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 절대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 확인이 곤란하여 같은 건물내 <br /> 동일 면적단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 왕산로 70-9, 2층103-201호 (임은동,임은태왕아너스파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

채권자

청OOOOOOO

채권자

청운신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-17 · 경상북도 구미시 왕산로 70-9, 2층103-201호 (임은동,임은태왕아너스파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설,근린생활시설 지하1층 지하주차장,물탱크실,전기실,발전기실,방재실 2383.039㎡ 1층 공용시설,관리사무실,통신실,계단실,승강기,홀,화장실 498.765㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 460.435㎡ 2층 오피스텔 1752.155㎡ 3층 오피스텔 1752.155㎡ 4층 오피스텔 1752.155㎡ 5층 오피스텔 1752.155㎡ 6층 오피스텔 1752.155㎡ 7층 오피스텔 1752.155㎡ 8층 오피스텔 1693.995㎡ 9층 오피스텔 1693.995㎡ 10층 오피스텔 1693.995㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 47.112㎡

주변

학군

• 143m · 금오중학교 · 중학교
• 357m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 상모중학교 · 중학교
• 1222m · 상모초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 금오중학교앞 · 161, 162, 164
• 124m · 금오중학교건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3
• 327m · 임은동코오롱하늘채앞 · 161, 162, 164, 60
• 337m · 임은동코오롱하늘채건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3
• 346m · 임은동(임오동행정복지센터건너방면) · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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