김천지원 2018타경90-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.69㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 787만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

야은로

건물 · 대지권

건물

66.69㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

309

호

1층

당사자

채권자

도OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재‘도봉초등학교’남측 인근에 위치한 글로리아타운 <br /> 7층 701호, 704호, 705호로서, 주위는 택지개발지구로 상가, 근린생활시설, 대규모 <br /> 아파트단지 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로에 접하여 차량접근이 용이하며, 대중교통편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 <br /> 7층 701호, 704호, 705호 현 공가인 상가로서,<br /><br /> 외벽: 강판,드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 판넬,타일,석고보드 등 내부마감재 마감.<br /> 바닥: 테코타일,타일등 내부바닥재 마감. <br /> 창호: 샷시마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주차장설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 간선도로변은 인접지와 등고 평탄하고, 북측으로 도로와 등고 평탄하나 남측과 <br /> 북측 도로와는 높이 약6-8미터 차이가 있으며. 세로장방형의 토지로 상업용부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 대로인 왕복6차선, 북측으로 중로인 왕복4차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 대로1류(폭 35M-40M)(일부폭원변경<br /> (2012.7.4.))(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역<br /> (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1건물의 건축물관리대장 건축물현황도에 베란다가 있으나 현 직사각형 건물의 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: - 본건이 소재하는 7층은 전체가 공실 상태로 각호별 구분은 판넬 및 샷시<br /> 창문으로 구분되어 있으며, 토지는 남측과 북측의 등고 차이가 있어 간선<br /> 도로인 남측은 1층 출입구이며, 북측 중로인 도로는 본건물 3층이 출입구<br /> 로 이용되고 있으며, 북측 3층에 주차장 연결통로와 주차장 설비가 되어 <br /> 있음. <br /><br /> - 조사시점현재 내부 건물의 조명, 출입문, 수도시설 및 704호의 베란다 <br /> 등은 설치되지 않거나 미비된 상태(사진참조)이니 경매 진행시 참조<br /> 하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 야은로 309, 7층701호 (도량동,글로리아타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 야은로 309, 7층704호 (도량동,글로리아타운) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 구미시 야은로 309, 7층705호 (도량동,글로리아타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

채권자

도OOOOOO

채권자

도량새마을금고

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-19 · 경상북도 구미시 야은로 309, 7층701호 (도량동,글로리아타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 58.5㎡ 1층 547.24㎡ 2층 547.24㎡ 3층 547.24㎡ 4층 490.36㎡ 5층 490.36㎡ 6층 490.36㎡ 7층 490.36㎡ 철근콘크리트구조 독서실 66.69㎡

주변

학군

• 321m · 도봉초등학교 · 초등학교
• 509m · 선주중학교 · 중학교
• 521m · 선주고등학교 · 고등학교
• 684m · 도량초등학교 · 초등학교
• 689m · 도량초등학교 · 초등학교
• 1043m · 도송중학교 · 중학교
• 1146m · 야은초등학교 · 초등학교
• 1169m · 원남초등학교 · 초등학교
• 1369m · 선주초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 주공5단지건너 · 140-1, 173, 20-2, 20-4, 21, 23, 27, 27-1, 27-2, 410-6, 51-1, 53, 57
• 215m · 주공5단지앞 · 173, 20-3, 20-4, 21, 23, 27, 27-1, 27-2, 410-5, 51-1, 53, 57
• 292m · 도봉초등학교건너 · 140-1, 173, 20-2, 20-4, 21, 23, 27, 27-1, 27-2, 410-6, 51-1, 53, 57
• 320m · 도봉초등학교앞 · 173, 20-3, 20-4, 21, 23, 27, 27-1, 27-2, 410-5, 51-1, 53, 57
• 331m · 선주고등학교건너 · 140-1, 173, 20-2, 20-4, 21, 23, 27, 27-1, 27-2, 410-6, 51-1, 53, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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