김천지원 2018타경106-3 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2728만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

옥계2공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 528 · 준공업지역 · 38.07㎡ (11.5평)

호

18층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 "LG이노텍" 북동측 인근에 위치하는 「성원아파트<br />제108동 제18층 제1806호 (가), 제108동 제1층 제102호 (나),제109동 제12층 제1202호<br />(다)」단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 일반상가 및 임야 등으로 형성된<br />아파트지대이며, 본건 서측 인근으로 구미국가산업단지 2단지가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교<br />통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가),나) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건 중 제108동 제18층 제1806호(가), 제1층<br /> 제102호(나) 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창. <br />다) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건 중 제109동 제12층 제1202호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)-다) 공히 "아파트" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단지 부정형의 등고 평탄한 토지로 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 서측으로 폭 약 15-18미터 및 남, 동, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로<br />와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대<br /> 보호구역(2015-02-02), 절대보호구역(2014-03-24), 절대보호구역(2015-02-02)에 속<br /> 합니다.<br />기호(2)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제<br /> 한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02), 절대보<br /> 호구역(2015-02-02)에 속합니다.<br />기호(3)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제<br /> 한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02)에 속합<br /> 니다.<br />기호(4)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대<br /> 보호구역(2015-02-02), 절대보호구역(2015-02-02)에 속합니다.<br />기호(5)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대<br /> 보호구역(2014-03-24)에 속합니다.<br />기호(6)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제<br /> 한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대보호구역(2014-03-24)에 속합<br /> 니다.<br />기호(7)<br /> : 준공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보<br /> 호구역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02)에 속합니다.<br />기호(8)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대<br /> 보호구역(2015-02-02)에 속합니다.<br />기호(9)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대<br /> 보호구역(2014-03-24)에 속합니다.<br />기호(10)<br /> : 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제<br /> 한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-02)에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 108동 18층1806호 · 집합건물
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현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사국민은행

기타

한OOOOOOO

기타

한국주택금융공사

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

최OO

임차인

최○○

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

주OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사명문가

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 109동 12층1202호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층아파트 지층 438.74㎡ 1층 471.92㎡ 2층 471.92㎡ 3층 471.92㎡ 4층 466.88㎡ 5층 466.88㎡ 6층 466.88㎡ 7층 466.88㎡ 8층 466.88㎡ 9층 466.88㎡ 10층 466.88㎡ 11층 466.88㎡ 12층 466.88㎡ 13층 466.88㎡ 14층 466.88㎡ 15층 466.88㎡ 16층 466.88㎡ 17층 466.88㎡ 18층 406.898㎡ 철근콘크리트조 84.930㎡

주변

학군

• 1266m · 옥계중학교 · 중학교
• 1281m · 다인음악학원
• 1329m · 구미옥계초등학교 · 초등학교
• 1383m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 1398m · 황상초등학교 · 초등학교
• 1475m · 옥계동부초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 성원아파트앞 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 196m · 성원아파트건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 333m · 구포전원타운건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 340m · 구포전원타운앞 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 403m · 엘지이노텍건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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