김천지원 2018타경2836-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-05-03 경매접수
2. 18-05-16 경매개시결정
3. 18-07-30 배당요구종기
4. 20-10-29 1차 매각기일 · 최저가 5억 4374만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

993.55㎡ (300.5평)

토지면적

117.10㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

5437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 993.55㎡ (300.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송정동 463 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)경상북도 구미시 송정동 소재 "형곡네거리 동측에 인접하여 위치하는 토지로서 부근은 로변 상가지대임. 기호2)경상북도 구미시 형곡동 소재 "우호의 정원" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 공히 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)대체로 삼각형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임. 기호2)사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)광대로 각지, 기호2) 소로각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)). 기호2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로 외벽:타일, 페인트 등 마감, 내벽:인테리어, 페인트 등 내부마감재 마감, 바닥:타일 등 내부바닥재 마감, 천정:택스 등 내부마감재 마감, 창호:새시창호 마감. 기호나)벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽:치장타일, 페인트 등 마감, 내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감, 바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 기호다)조립식 패널지붕 단층건으로 내외벽:판넬마감, 창호:새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가)근린생활시설, 기호나)단독주택, 기호다)창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가)급배수설비, 위생설비. 기호나)급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 송정동 463 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 신시로 92 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 구미시 형곡동 109-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 형곡로1길 8-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ.송정동 463번지는 공유지분의 토지로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며,그지상에 본건 건물이 소재하고 있었음(사진1,2참조)

부동산표시목록

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

구OO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

구미농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주식회사 비지에프리테일

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)단학선원

임차인

권O

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

정OO

임차인

정○○

전세권자

정OO

전세권자

정○○

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주식회사 단학선원

점유자

최OO

점유자

최○○

지상권자

장OO

지상권자

장○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경상북도 구미시 송정동 463 · 대 351.3㎡ ((단, 공유자 지분 중 이정애 지분 1/3 전부))
• 20-10-29 · 경상북도 구미시 신시로 92 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 지층 다방 190.89㎡ 1층 소매점 166.88㎡ 1층 주차장 25.79㎡ 2층 사무실 198.13㎡ 3층 예능계강습소 205.93㎡ 4층 학원 205.93㎡ ((단, 공유자 지분 중 이정애 지분 1/3 전부))

당사자

채권자

김OO

채무자

이정애

소유자

이정애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 124m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 757m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 송정여자중학교 · 중학교
• 838m · 송정초등학교 · 초등학교
• 841m · 송정여자중학교 · 중학교
• 859m · 송정초등학교 · 초등학교
• 886m · 형일초등학교 · 초등학교
• 977m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1016m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 1305m · 형곡중학교 · 중학교
• 1497m · 구미여자중학교 · 중학교

버스

• 43m · 형곡4거리 · 171, 181, 182-1, 186, 22, 80-1
• 99m · 형곡네거리 · 163, 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 80-1, 960
• 148m · 차병원건너 · 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380-3
• 156m · 차병원앞 · 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361
• 159m · 송정동이구빌라 · 171, 181, 186, 187-1, 22, 460

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 송정동 463

감정가

5억 4374만

최저가

5억 4374만 (100%)

건물면적

993.55㎡ (300.5평)

기일

20-10-29

등기부현황

등기 기재 없음