경매· 대지
김천지원 2018타경6340-1 NF
경상북도 구미시 선산읍 이문리 34-3
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1337만24만/평· 감정가 3898만 (34%)
담당계2계054-420-2092
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1337만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3898만
- 최저 평당가
- 24만/평토지면적 기준 · 총액 1337만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1390만 ~ 1871만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1337만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 182.00㎡ (55.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 133만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1750만
- 담당계
- 2계 · 054-420-2092
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 선산읍 34-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호 2) 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 선산중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다. 기호 4) 경상북도 구미시 지산동 소재 지산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호 2) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 기호 4) 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 단독주택부지입니다. 기호 4) 자체지반 평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 2m 현황도로에 접합니다. 기호 4) 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장 설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 기호 4) 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>(절대제한구역(전 축종 제한))으로 구미시청 도시과로부터 구두확인 하였으며, 향후 변동될 수 있습니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호 2) 지상에 별지“지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호 2) 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 선산중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다. 기호 4) 경상북도 구미시 지산동 소재 지산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됩니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호 2) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 기호 4) 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 단독주택부지입니다. 기호 4) 자체지반 평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 2m 현황도로에 접합니다. 기호 4) 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장 설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 기호 4) 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>(절대제한구역(전 축종 제한))으로 구미시청 도시과로부터 구두확인 하였으며, 향후 변동될 수 있습니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호 2) 지상에 별지“지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-28 | sd | 2020.01.28 송달간주 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.20 도달 |
| 20-01-03 | sd | 2020.01.08 도달 |
| 19-12-05 | sd | 2019.12.10 도달 |
| 19-08-07 | mg | — |
| 19-03-06 | sd | 2019.03.21 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.02.08 폐문부재 |
| 18-12-31 | sd | 2019.01.06 기타송달불능 |
| 18-11-08 | sd | 2018.11.09 기타송달불능 |
| 18-11-07 | sd | 2018.11.07 송달간주 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.05 폐문부재 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.05 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로11길 14-1 · 건물
목록 2 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 34-3 · 토지 · 대지
목록 3 · 경상북도 구미시 지산7길 12-8 · 건물
목록 4 · 경상북도 구미시 지산동 534-7 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 0명
ㄱ. 이문리 34-3 지상에 첨부한 사진과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 본건 건물 전부 | 600만원 | 약 15년전부터 ~ 만기일 없음 |
| 김○○ | 주거 | 제시외 건물 | 500만원 | 약 50년전부터 |
| 황○○ | 주거 | 1층 전부 | 2,900만원 | 2016/ 12 /23 ~ 2018/ 12/ 22 |
| 박○○ | 주거 | 2층 전부 | 1,500만원 | 2016/ 04/ 22/ ~ 2018/ 04/ 21 |
부동산표시목록
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 효OOOO OOOO
교부권자 구OO
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
근저당권자 농OOO OOOO
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 중OOOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 정OO
임차인 황OO
채권자 홍OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-18 · 경상북도 구미시 선산읍 이문리 34-3 · 대 182㎡
당사자
- 채권자
- 홍OO
- 채무자
- 박종수
- 소유자
- 박종수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 324m선산 중학교중학교
- 633m선산고등학교
버스
- 158m이문네거리70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7
- 224m선산중학교앞70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7
- 224m선산중학교541, 970
- 256m선산중학교건너70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-4, 72-5
- 260m선산중학교540
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1390만 ~ 1871만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 구미시 선산읍 이문리 34-3
- 감정가
- 3898만
- 최저가
- 1337만 (34%)
- 기일
- 20-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1337만 × 104~140% = 1390만 ~ 1871만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
- 대구지법 2026타경100615-1 · 승용차 · 진평동392만 (49%) · 26-10-30
- 김천지원 2024타경16928-1 · 아파트 · 옥계동1.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경17778-1 · 공장 · 공단동45.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-1 · 연립주택 · 오태동2.6억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-2 · 연립주택 · 오태동2.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-3 · 다세대주택 · 오태동3.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-4 · 연립주택 · 오태동2.9억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-5 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-6 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 235건 모두 보기