김천지원 2018타경11281-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.48㎡ (13.5평)

건물면적

149.94㎡ (45.4평)

토지면적

44.48㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

6027만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

1공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 149.94㎡ (45.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

공단동 260-10 · 일반공업지역 · 44.48㎡ (13.5평)

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 순천향대 구미병원 남동측 인근에 위치하며, 부근은 구미국가산업단지 내 각종 근린생활시설 및 공장, 업무시설, 아파트, 병원 등이<br />혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 1층 105호로,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어마감 등<br /> 천장 : 텍스 마감 등<br /> 바닥 : 아스타일 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유리 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

분양사무실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소환전설비, 스프링클러설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 공장 및 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 25m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종<br />제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지<br />및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 공단동 260-10 구미한라시그마밸리 1층 105호

감정가

12억 3000만

최저가

6억 270만 (49%)

건물면적

149.94㎡ (45.4평)

대지권면적

44.48㎡ (13.5평)

기일

20-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음