김천지원 2018타경12048-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-06-26 경매접수
2. 18-06-28 경매개시결정
3. 18-09-05 배당요구종기
4. 20-02-25 3차 매각기일 · 최저가 3억 8193만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

638.40㎡ (193.1평)

토지면적

1604.55㎡ (485.4평)

제시외면적

없음

보증금

3819만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7600만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

옥계2공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 638.40㎡ (193.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

구포동 643-4 · 일반공업지역

호

단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 구미국가산업2단지 내에 위치하며, 부근은 각종 규모의 공장이 밀집한 공업지대로, 주위환경 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 공장으로서 의 제반 교통상황 보통시됩니다. 나. 형태 및 이용상태 기호 1) 인접지와 등고 평탄한 장방형의 공업용 건부지이며, 기호 2) 인접지와 등고 평탄한 길쭉한 형태의 도로입니다. 다. 인접 도로상태 기호 1) 동측으로 노폭 약 6m 포장도로(기호 2)에 접합니다. 라. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 샌드위치판넬 등 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 알루미늄새시창호 등 (나) 경량철골조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 샌드위치판넬 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 알루미늄새시창호 등 나. 이용상태 기호 가, 나) 공히 공장입니다. 다. 설비내역 크린룸, 에어샤워, 항온항습, 덕트설비 등 되어 있습니다. 라. 부합물 및 종물관계 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재합니다. 마. 공부와의 차이 기호 가)는 제시목록상 스레이트지붕이나, 현황 판넬지붕입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수전설비 및 Air Compressor로, 현상 및 관리상태 보통시되며, 수전설비의 기준시점 현재 한전 계약전력은 300kw로 탐문조사됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

ㄱ.구포동 643-4번지는 공유지분의 토지이며, 각 공유부분을 특정하여 사용을 하고 있었음(사진1,2,3,4참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

공유자

다OOOOO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

한OOOOOOO

교부권자

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교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO(O)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

임차인

다O(O)

점유자

박OO

점유자

배OO

점유자

손OO

점유자

전OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 20-02-25 · 경상북도 구미시 구포동 643-4 · 공장용지 3015.1㎡ ((단, 공유자 지분 중 박경열 지분 1/2 전부))
• 20-02-25 · 경상북도 구미시 구포동 643-5 · 공장용지 1556.6㎡ ((단, 공유자 지분 중 박경열 지분 485/7783 전부))
• 20-02-25 · 경상북도 구미시 구포동 643-4 · 2내 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 공장 660㎡ 내 제2호 330㎡ 경량철골조 위 강판지붕 단층창고 308.4㎡
• 20-02-25 · 소재지:경상북도 구미시 구포동 643-4,5 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2013-516호, 제2014-237호

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

박OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1164m · 구미전자공업고등학교 · 고등학교
• 1484m · 옥계중학교 · 중학교

버스

• 244m · 효성티앤에스 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 248m · 효성티앤에스건너 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 390m · 엘지이노텍앞 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 구포동 643-4

감정가

7억 7945만

최저가

3억 8193만 (49%)

건물면적

638.40㎡ (193.1평)

기일

20-02-25

등기부현황

등기 기재 없음