김천지원 2018타경12635-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-09 경매접수
2. 18-08-13 경매개시결정
3. 18-10-26 배당요구종기
4. 20-08-20 2차 매각기일 · 최저가 7억 3945만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.50㎡ (144.7평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

7394만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6400만

담당계

5계 · 054-420-2095

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 478.50㎡ (144.7평) · 상가

대지권

황상동 305-19

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "인동광장네거리" 남동측인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 음식점 및 소매점 등 각종 근린생활시설 등 상가지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 동고평탄한 자루형의 토지로서 근린생활시설건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로 개설된 폭 6m의 아스팔트 포장도로에 황상동 306-16 토지 일부를 공유재산 사용신청으로 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역이며, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "인동광장네거리" 남동측인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 음식점 및 소매점 등 각종 근린생활시설 등 상가지대로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 동고평탄한 자루형의 토지로서 근린생활시설건물부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로 개설된 폭 6m의 아스팔트 포장도로에 황상동 306-16 토지 일부를 공유재산 사용신청으로 출입합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역이며, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 황상동 305-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 인동중앙로5길 19-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물은 공부상 표시와 같이 현존하고 있음(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

경북 신용보증재단

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(구미세무서)

임차인

홍OO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 20-08-20 · 경상북도 구미시 황상동 305-19 · 대 374㎡
• 20-08-20 · 경상북도 구미시 인동중앙로5길 19-3 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(평지붕)2층 제1종근린생활시설 1층 휴게음식점 239.25㎡ 2층 소매점 239.25㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자

박준희

소유자

박준희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 349m · 인동초등학교 · 초등학교
• 754m · 인동중학교 · 중학교
• 963m · 인의초등학교 · 초등학교
• 1318m · 황상초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 인동사거리 · 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1
• 193m · 인동정류장(인동사거리방면) · 10, 110, 181, 182, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 91, 95, 95-1, 95-2
• 204m · 삼성전자후문 · 180, 181, 182, 182-1, 184, 185, 186, 380, 380-1, 380-2, 5100, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 219m · 인동정류장(인동중학교방면) · 10, 110, 181, 182, 182-1, 182-2, 183, 184, 185, 186, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 5100, 882, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 239m · 인동정류장 종점 · 90, 90-2, 92, 92-1, 92-2, 93, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 황상동 305-19

감정가

10억 5635만

최저가

7억 3945만 (70%)

건물면적

478.50㎡ (144.7평)

기일

20-08-20

등기부현황

등기 기재 없음