김천지원 2018타경12642-1 금오빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-08-09 경매접수
2. 18-08-10 경매개시결정
3. 18-10-22 배당요구종기
4. 20-11-19 5차 매각기일 · 최저가 9243만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

364.58㎡ (110.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7965만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

1공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금오빌딩 · 364.58㎡ (110.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

공단동 1

호

7층,4층405호,4층406호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 "순천향대 구미병원" 남측 인근에 위치하는 통칭 "금 오빌딩" 제4층 제404호, 제405호(각 전유면적: 121.98㎡) 및 제406호(전유면적: 120. 62㎡)단위상가로서, 부근일대는 구미국가산업1단지 내의 각종 공장, 의료시설, 업무 시설, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 노선버스가 경유하는 간선도로에 접하고 있어서 전 반적인 대중교통사정은 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-다)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 제4층 제404호 외 단위상가로서, (사용승인일 : 1995-03-16), - 외벽 : 화강석, 외장타일 붙이기 및 시멘트몰탈 위 페인트 도장, - 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙이기, - 바닥 : 아스타일 마감, 인조석 물갈기, - 창호 : 칼라알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) 사무실 기호 나, 다) 일반음식점

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 위생설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 정방형의 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 공공공지(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가 산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 지원시설구역(2015-07-08)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가 - 다)건물의 제시목록(공부)상 용도가 "의원"이나 실제 기호 가)는 "사무 실", 기호 나, 다)는 "일반음식점"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 "금오빌딩"으로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층406호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사구미상호저축은행

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO)

채권자

주식회사 구미상호저축은행

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층404호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1955.19㎡ 1층 1323.03㎡ 2층 1223.67㎡ 3층 1223.67㎡ 4층 1223.67㎡ 5층 1223.67㎡ 6층 1223.67㎡ 7층 586.54㎡ 철근콘크리트조 의원 121.98㎡
• 20-11-19 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1955.19㎡ 1층 1323.03㎡ 2층 1223.67㎡ 3층 1223.67㎡ 4층 1223.67㎡ 5층 1223.67㎡ 6층 1223.67㎡ 7층 586.54㎡ 철근콘크리트조 의원 121.98㎡
• 20-11-19 · 경상북도 구미시 1공단로 182, 4층406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 지1층 1955.19㎡ 1층 1323.03㎡ 2층 1223.67㎡ 3층 1223.67㎡ 4층 1223.67㎡ 5층 1223.67㎡ 6층 1223.67㎡ 7층 586.54㎡ 철근콘크리트조 의원 120.62㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

유정이

소유자

유정이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 35m · 순천향병원건너 · 101, 11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-7, 461, 55, 960
• 63m · 순천향병원앞 · 101, 11, 111, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 182, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55, 960
• 220m · 파라디아A건너 · 101, 162, 162-1, 340, 340-5, 340-6, 340-7
• 264m · 복지상가건너 · 11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55, 960
• 277m · 파라디아A앞 · 101, 140, 140-1, 140-6, 141, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 1공단로 182, 4층404호

감정가

3억 8500만

최저가

9243만 (24%)

건물면적

364.58㎡ (110.3평)

기일

20-11-19

등기부현황

등기 기재 없음