김천지원 2019타경1151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-15 경매접수
2. 19-02-18 경매개시결정
3. 19-04-29 배당요구종기
4. 20-01-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 8507만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36674.00㎡ (11093.8평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1700만

담당계

5계 · 054-420-2095

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선산읍 18

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 선산읍 원리 소재 속칭"장아질마을"북서측인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 전, 답 및 임야 등으로 이루어진 마을주변산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지의 부정형 토지로 자연림상태이며, 일부 "전"으로 이용중이며, 일부 지상에 다수의 분묘가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6미터내외의 왕복2차선도로 및 동측으로 폭 약 3미터내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 일반도로(20081224)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

붙임 "사진용지"와 같이 타인소유로 추정되는 축사(철파이프조 스레트지붕)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 선산읍 원리 산18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,본건의 대부분은 별첨사진1와 같이 임야 상태이고, 일부는 별첨사진2와 같이 농지로 사용되고 있으며,일부에는 별첨사진3,4,5와 같이 분묘가 소재하고 있었으며(사진외에도 분묘가 더 소재하고 있었음),별첨사진6,7과 같이 제시외시설물 및 제시외 건물이 소재하고 있었으며,별첨사진8의 건물이 본건 토지에 포함이 되는지 정확히 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 경상북도 구미시 선산읍 원리 산18 · 임야 36674㎡

당사자

채권자

배OO

채무자

주식회사경안

소유자

주식회사경안

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 원2리(선산터미널종점방면) · 70-2
• 261m · 원2리(원리 회차방면) · 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 구미시 선산읍 원리 산18

감정가

5억 5011만

최저가

3억 8507만 (70%)

기일

20-01-09

등기부현황

등기 기재 없음