김천지원 2019타경1465-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-03-07 경매접수
2. 19-03-21 경매개시결정
3. 19-03-21 배당요구종기
4. 20-12-24 3차 매각기일 · 최저가 4073만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2525.10㎡ (763.8평)

제시외면적

없음

보증금

407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7591만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

도개면 317-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도개면 가산리 소재 "원흥마을" 남동측 근거리(기호1,2) 및 다곡리 소재 "수철마을" 남서측 인근(기호3,4), 궁기리 소재 "제궁마을" 남서측 인근(기호5,6)에 각각 산재하여 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2): 본건 인근 까지 차량 등 접근 가능하며, 취락지대 등이 인근에 위치하 여 제반 교통 사정은 보통시됨. 기호3)-6): 본건 까지 소형 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도와 거리를 고 려할때 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 전임. 기호3),4): 북측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전임. 기호5): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임. 기호6): 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호3),4): 서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함. 기호5): 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호6): 북동측으로 폭 약 4미터 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립승인지역, 배 출시설설치제한지역임. 기호3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산 지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. 기호4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 공장설립 승인지역, 배출시설설치제한지역임. 기호5): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. 기호6): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 농업진흥구역, 공장설립승인 지역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 상태불량의 수전설비(300Kw)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4) 토지는 공부상 지목이"임야"이나, 현황"전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 도개면 가산리 317-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 구미시 도개면 가산리 318-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 구미시 도개면 다곡리 359 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 구미시 도개면 다곡리 362 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 137-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 구미시 도개면 도개리 817-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.도개면 가산리 317-1,318-1번지는 상호간에 경계구분이 되어있지 않고,인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1과 같이 사용을 하지 않는 상태였으며,일부에 별첨사진2와 같이 수전설비가 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

도OOOOOO

가압류권자

도OOOOOOO

가압류권자

해OOOOOOO

공유자

권OO

교부권자

구OO

근저당권자

오OO

압류권자

구OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 가산리 317-1 · 답 249㎡
• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 가산리 318-1 · 답 606㎡
• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 다곡리 359 · 임야 443㎡
• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 다곡리 362 · 전 608㎡
• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 137-3 · 답 1970㎡ ((단, 공유자 지분 중 권경산 지분 1/7 전부))
• 20-12-24 · 경상북도 구미시 도개면 도개리 817-1 · 답 2026㎡ ((단, 공유자 지분 중 권경산 지분 1/6 전부))

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 구미시 도개면 가산리 317-1

감정가

8312만

최저가

4073만 (49%)

기일

20-12-24

등기부현황

등기 기재 없음