와든스톤법원경매

경매· 상가

김천지원 2019타경1953-1 NF

경상북도 구미시 형곡동 182-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 1421만432만/평· 감정가 8억 7744만 (70%)

담당계4계054) 420 - 2094

김천지원 2019타경1953-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 1421만감정가 대비 70%
감정가
8억 7744만
최저 평당가
432만/평건물면적 기준 · 총액 6억 1421만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 1421만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
470.22㎡ (142.2평)
토지면적
491.70㎡ (148.7평)
제시외면적
없음
보증금
6142만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 800만
담당계
4계 · 054) 420 - 2094
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 470.22㎡ (142.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
형곡동 182-1 · 제2종일반주거지역
호
3층, 2층, 1층, 지1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "4주공네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로인 "새마을로"가 소재하며, 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 4차선도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(2015-11-09)(접합), 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉣이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "4주공네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로인 "새마을로"가 소재하며, 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 4차선도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(2015-11-09)(접합), 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉣이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-04-02sd2020.04.02 송달간주
20-03-24sd2020.03.31 폐문부재
20-03-10sd2020.03.12 도달
19-04-08sd2019.04.10 도달
19-04-08sd2019.04.10 도달
19-04-08sd2019.04.10 도달

목록

목록 1 · 경상북도 구미시 형곡동 182-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 구미시 새마을로 38 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

첨부한 사진과 같이 본건 채무자 겸 소유자 소유의 제시외 건물 및 시설물 있음

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 일광전력기타 - 사무실1층 전부이억오천만원2016/ 09/ 02 ~ 2018/ 08/ 31
주식회사 삼인종합건설기타 - 사무실2층 동쪽 약 14평무2018/ 01/ 20 ~ 2020/ 01/ 19

부동산표시목록

교부권자 국(OOOOO)

근저당권자 정OO

임차인 주OOO OOOO

임차인 주OOO OOOOOO

점유자 라OO

점유자 주OOO OOOO

점유자 주OOO OOOOOO

점유자 최OO

채권자 구OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-02-24 · 경상북도 구미시 형곡동 182-1 · 대 491.7㎡

20-02-24 · 경상북도 구미시 새마을로 38 · 철근콘크리트조,벽돌조 스라브지붕 3층 제1,2종근린생활시설,단독주택 지1층 52.86㎡ 1층 160.32㎡ 2층 151.92㎡ 3층 105.12㎡

당사자

채권자
구OOOOOOO
채무자
이후남
소유자
이후남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 376m구미여자상업고등학교고등학교
  • 409m형곡초등학교초등학교
  • 592m송정여자중학교중학교
  • 622m송정여자중학교중학교
  • 671m송정초등학교초등학교
  • 709m송정초등학교초등학교
  • 823m한국방송통신대학교대학교
  • 997m형곡고등학교고등학교
  • 1114m형곡중학교중학교
  • 1130m형남중학교중학교
  • 1143m금오고등학교고등학교
  • 1195m형남초등학교초등학교

버스

  • 160m구미여자상업고건너380, 380-1, 380-2, 411-7
  • 190m구미여자상업고380, 380-1, 380-2
  • 246m새마을로입구(형곡방면)163, 960
  • 278m새마을로입구(사곡방면)163, 960
  • 301m형곡초등학교건너181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상북도 구미시 형곡동 182-1
감정가
8억 7744만
최저가
6억 1421만 (70%)
건물면적
470.22㎡ (142.2평)
기일
20-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›구미시›2020년

경상북도 구미시 진행 물건