김천지원 2019타경2086-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-04-01 경매접수
2. 19-04-02 경매개시결정
3. 19-04-02 배당요구종기
4. 20-07-28 4차 매각기일 · 최저가 1억 1386만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1369.11㎡ (414.2평)

토지면적

190.65㎡ (57.7평)

제시외면적

없음

보증금

1138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1760만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1369.11㎡ (414.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

봉곡동 303-2 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 남측 인근에 위치한 부동산으로 주위 일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, "상업용 건부지" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, -사용승인일: 2006년 04월 27일 -외 벽: 알루미늄복합판넬, 갈바륨치장 등 마감. -내 벽: 실내인테리어, 샌드위치판넬, 일부 타일 등 마감. -바 닥: 자기질타일 및 콘크리트, 일부 타일 등 마감. -창 호: 알루미늄새시, 강화유리 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: "소매점" 2층: "창고"

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보기 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 1) 기호(가) 건물은 공부상, 실제 "303-1, 303-2"양지상에 걸쳐 소재하니 유의하시기 바랍니다. 2) 기호(가) 일반건축물대장상 "위반건축물" 표시가 되어 있으니, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 봉곡동 303-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 봉곡로 120 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

첨부한 사진과 같이 제시외 시설물이 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

구OO

점유자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-28 · 경상북도 구미시 봉곡동 303-2 · 대 381.3㎡ ((단, 공유자 지분 중 지순택 지분 1/2))
• 20-07-28 · 경상북도 구미시 봉곡로 120 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설, 창고시설 1층 소매점 877.58㎡ 2층 창고 491.53㎡ ((단, 공유자 지분 중 지순택 지분 1/4))

당사자

채권자

이OO

채무자

지순택

소유자

지순택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 124m · 선주초등학교 · 초등학교
• 784m · 선주중학교 · 중학교
• 787m · 구미봉곡초등학교
• 798m · 구미봉곡초등학교 · 초등학교
• 853m · 선주고등학교 · 고등학교
• 901m · 도송중학교 · 중학교
• 967m · 야은초등학교 · 초등학교
• 974m · 도량초등학교 · 초등학교
• 995m · 도량초등학교 · 초등학교
• 998m · 도봉초등학교 · 초등학교
• 1181m · 봉곡 중학교 · 중학교

버스

• 155m · 봉곡동대구은행앞 · 173, 20, 20-2, 20-3, 27-2
• 156m · 봉곡동대구은행건너 · 173, 20, 20-2, 20-3, 27-2
• 172m · 경구고등학교건너 · 173, 21, 27-1, 27-2
• 175m · 선주초등학교건너 · 20, 20-2, 20-3, 21, 27-1, 27-2
• 177m · 선주초등학교앞 · 20, 20-2, 20-3, 21, 27-1, 27-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 구미시 봉곡동 303-2

감정가

3억 3196만

최저가

1억 1386만 (34%)

건물면적

1369.11㎡ (414.2평)

기일

20-07-28

등기부현황

등기 기재 없음