김천지원 2019타경2413-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1026만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

문장로7길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도량동 7

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있 으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 간선도로인 "야은로"가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 기타지붕 7층 건물 중 제7층 제701호 단위세대로서, -외벽 : 드라이비트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주 민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으 로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 문장로7길 26, 7층701호

감정가

1억 1800만

최저가

4047만 (34%)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

기일

20-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음