김천지원 2019타경3027-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-05-02 경매접수
2. 19-05-16 경매개시결정
3. 19-05-16 배당요구종기
4. 20-07-30 4차 매각기일 · 최저가 921만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

2090만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고아읍 60-1 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 "지산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근에 간선도로인 "선산대로"가 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지의 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 임지상에 소재하는 경제적 가치가 희박한 자연생 입목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 산60-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었고,인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 본건의 대부분은 별첨사진1,2와 같이 임야 상태였으며,일부는 별첨사진3,4와 같이 전으로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-30 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 산60-1 · 임야 9025㎡ ((단, 공유자 지분 중 노추자 지분 340/9025 전부))

당사자

채권자

정OO

채무자

노추자

소유자

노추자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 588m · 구미문성중학교
• 845m · 구미제일고등학교 · 고등학교
• 929m · 구미혜당학교
• 1078m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1319m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1347m · 구미문장초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 문성새마을(지산2동방면) · 170, 171, 171-1, 171-4, 175, 176, 26, 260, 28-1, 29
• 207m · 문성새마을(농산물도매시장방면) · 170, 171, 171-1, 175, 176, 26, 260, 28, 29
• 409m · 지산2동(지산새마을금고방면) · 170, 171, 171-1, 171-4, 175, 176, 26, 260, 28-1, 29
• 431m · 문성2지구 · 171-1, 175, 20-4, 24, 24-1, 25, 29, 410-1
• 469m · 지산2동(문성새마을방면) · 170, 171, 171-1, 175, 176, 26, 260, 28, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 구미시 고아읍 문성리 산60-1

감정가

2686만

최저가

921만 (34%)

기일

20-07-30

등기부현황

등기 기재 없음