김천지원 2019타경3744-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-06-03 경매접수
2. 19-06-04 경매개시결정
3. 19-06-04 배당요구종기
4. 20-06-11 3차 매각기일 · 최저가 4억 5717만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4571만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 5296만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

인동중앙로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

황상동 11

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 노선상가, 모텔, 산업단지, 다가가주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-자): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호 단위상가로서, -사용승인일: 2016년 03월 31일 -외 벽: 복합판넬, 화강석, 스톤코트 등 마감. -내 벽: 타일 및 내부 인테리어 등 마감. -바 닥: 아스타일 및 데코타일 등 마감. -창 호: 전면 강화유리 및 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-라): 오락실 (마): 주점 (바): 코인노래방 (사): 주점 (아): 스크린야구장 (자): 주점

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로 북측은 동하향 완경사지이고 남측은 인접지와 등고 평탄한, "상업용 건부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-11-30)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다. 기호(2,3): 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 기호(가-라)는 칸막이 등이 철거되어 1개호의 오락실로 이용중인 바, 경매진행시 재확인 후 응찰하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층104호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 2층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 2층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 2층203호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 3층301호 · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 건물은 공부상 표시와 같이 현존하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OO

임차인

김OO

임차인

홍OO

점유자

김OO

점유자

백OO

점유자

홍OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-11 · 경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 1층 973.62㎡ 2층 814.12㎡ 3층 855.69㎡ 4층 353.99㎡ 일반음식점 126㎡

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

지OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 427m · 인동초등학교 · 초등학교
• 790m · 인동중학교 · 중학교
• 1042m · 인의초등학교 · 초등학교
• 1278m · 황상초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 인동사거리 · 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1
• 234m · 삼성전자후문 · 180, 181, 182, 182-1, 184, 185, 186, 380, 380-1, 380-2, 5100, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 252m · 인동정류장(인동사거리방면) · 10, 110, 181, 182, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 91, 95, 95-1, 95-2
• 252m · 황상신화아파트건너 · 10, 110, 187, 187-1, 188, 380-1, 80, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 272m · 황상신화아파트앞 · 10, 110, 380-1, 80, 882, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 1층102호

감정가

9억 3300만

최저가

4억 5717만 (49%)

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

기일

20-06-11

등기부현황

등기 기재 없음