김천지원 2019타경3744-6 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.60㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1871만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 5296만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

인동중앙로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 95.60㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

황상동 11

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 노선상가, 모텔, 산업단지, 다가가주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-자): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호 단위상가로서, -사용승인일: 2016년 03월 31일 -외 벽: 복합판넬, 화강석, 스톤코트 등 마감. -내 벽: 타일 및 내부 인테리어 등 마감. -바 닥: 아스타일 및 데코타일 등 마감. -창 호: 전면 강화유리 및 새시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가-라): 오락실 (마): 주점 (바): 코인노래방 (사): 주점 (아): 스크린야구장 (자): 주점

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로 북측은 동하향 완경사지이고 남측은 인접지와 등고 평탄한, "상업용 건부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-11-30)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다. 기호(2,3): 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 기호(가-라)는 칸막이 등이 철거되어 1개호의 오락실로 이용중인 바, 경매진행시 재확인 후 응찰하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 인동중앙로11길 26, 2층202호

감정가

3억 8200만

최저가

1억 8718만 (49%)

건물면적

95.60㎡ (28.9평)

기일

20-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음