김천지원 2019타경3881-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-06-05 경매접수
2. 19-06-07 경매개시결정
3. 19-06-07 배당요구종기
4. 20-11-24 4차 매각기일 · 최저가 5539만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.35㎡ (6.5평)

토지면적

191.74㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.35㎡ (6.5평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

선산읍 61-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 선산읍 완전리에 소재하는 "선산읍사무소" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 도로변은 각종 점포 및 각종 근린생활시설 등, 후면은 기존주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 선산읍소재지내에 소재하는 부동산으로서, 대중교통수단과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주택지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로(불)상태의 막다른도로와 접하여, 동측으로 폭 약 3 미터내외의 세멘포장도로를 주진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 (2구역)<문화재보호법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 없는 것으로 탐문조사되나 상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3):시멘트블럭조 강판지붕 단층 건물로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 마감 내벽: 목재인테리어(거실), 벽지도배 및 일부 타일 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 창호: 하이섀시 및 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물은 기준시점 현재 멸실되었으며, 기호(3)의 공부상 면적은 21.35㎡ 이나, 실제 면적은 108.6㎡이며, 기호(3)건물은 북측도로일부를 점유하고 있는 것으로 판단되나 정확한 경계확인를 위해서는 현황측량 등이 필요한 상황임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 선산읍 완전리 61-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 선산읍 선산중앙로15길 5-7 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 구미시 선산읍 완전리 61-1 3동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,현장에 소재하는 건물의 일부가 인접한 도로를 사용하는지 정확히 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

교부권자

구OO

점유자

허OO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경상북도 구미시 선산읍 완전리 61-1 · 대 58평
• 20-11-24 · 경상북도 구미시 선산읍 완전리 61-1 3동호 · 3동호 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층점포 21.35㎡

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

조용암

소유자

조용암

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 609m · 선산고등학교
• 679m · 선산 중학교 · 중학교

버스

• 50m · 선산읍행정복지센터건너 · 70, 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-4, 72-5
• 54m · 선산읍사무소 · 540
• 58m · 선산읍사무소 · 541, 970
• 61m · 선산읍행정복지센터 · 70, 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7
• 356m · 이문네거리 · 70-3, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 72, 72-3, 72-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 구미시 선산읍 완전리 61-1 3동호

감정가

1억 6150만

최저가

5539만 (34%)

건물면적

21.35㎡ (6.5평)

기일

20-11-24

등기부현황

등기 기재 없음