경매· 다가구주택
김천지원 2019타경4198-1 NF
경상북도 구미시 옥계동 620-5
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 6245만389만/평· 감정가 6억 6064만 (70%)
담당계5계054-420-2095
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 6245만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 6064만
- 최저 평당가
- 389만/평건물면적 기준 · 총액 4억 6245만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 6245만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 393.02㎡ (118.9평)
- 토지면적
- 214.20㎡ (64.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4624만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 5계 · 054-420-2095
- 도로명주소
- 산호대로27길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 393.02㎡ (118.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 옥계동 27-5
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독(다가구)주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 혼용된 주택 및 상가지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사 정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지" 입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 폭 8미터의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외 벽: 드라이비트 및 화강석 등 마감 내 벽: 벽지 및 내장타일 등 마감 바 닥: 장판, 화강석 및 바닥타일 등 마감 창 호: 샷시이중창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1-가)1-4층: 다가구주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 태양광 주택발전설비 및 개별도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니 다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하고 있으니 경매 진행시 참 고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 중 1층부분은 공부(일반건축물대장)상 용도가 "사무소"이나, 실제 "주택"입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-07 | sd | 2020.08.10 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 산호대로27길 35 · 건물 · 다가구주택
목록 2 · 경상북도 구미시 옥계동 620-5 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 0명
ㄱ.본건 건물에 접하여 별첨사진3,4,5(태양광시설)와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있으며,
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 사OOOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
임차권자 장OO
임차권자 정OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 배OO
점유자 김OO
점유자 박OO
점유자 손OO
채권자 배OO
채권자 사OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2016.8.1~ | 20`000`000 · 210`000 2016.8.10 | 2019.07.31 | |
| 김○○ | 205호 | 2016.10.12 | |||
| 박○○ | 303호 | 2014.2.24~ | 45`000`000 · 2014.2.24 | 2019.07.29 | |
| 박○○ | 302호 | 2017.3.20 | |||
| 배○○ | 101호 | 2016.8.25~201 8.8.24 | 40`000`000 · 50`000 2016.10.14(19.10.22.전 출후 20.4.21.재전입) | ||
| 손○○ | 201호 | 2019.5.13 | |||
| 장○○ | 202호 | 2015.1.20~ | 43`000`000 · 2015.1.20 | ||
| 정○○ | 305호 전부 | 2016.2.25~ | 15`000`000 · 200`000 2016.2.25 |
매각공고
20-07-23 · 경상북도 구미시 산호대로27길 35 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 49.82㎡ 2층 128.04㎡ 3층 128.04㎡ 4층 87.12㎡
20-07-23 · 경상북도 구미시 옥계동 620-5 · 대 214.2㎡
당사자
- 채권자
- 사OOOOOO
- 채무자
- 최학순
- 소유자
- 최학순
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 85m다인음악학원
- 228m구미옥계초등학교초등학교
- 568m양포초등학교초등학교
- 573m옥계중학교중학교
- 818m옥계동부중학교중학교
- 834m구미 원당 초등학교초등학교
- 912m구미원당중학교
- 956m옥계동부초등학교초등학교
- 1149m해마루고등학교 (가칭)
- 1416m해마루중학교중학교
- 1424m해마루초등학교초등학교
버스
- 55m옥계부영아파트앞192, 380-1, 404, 80, 890, 891, 891-1, 891-2, 90, 90-2, 910, 910-1
- 148m옥계부영아파트건너192, 380-1, 404, 80, 80-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 910, 910-1
- 255m4공단입구건너(인동농협옥계지점)190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 380-1, 404, 404-1, 80, 890, 891, 891-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 910, 910-1, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
- 257m4공단입구(옥계방면)190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 380-1, 404, 404-1, 80, 80-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 900, 910, 910-1, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
- 354m옥계대우아파트앞190, 191, 192, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 891-2, 90, 90-2, 900, 91, 910, 910-1, 93, 95-2, 960, 97
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 구미시 옥계동 620-5
- 감정가
- 6억 6064만
- 최저가
- 4억 6245만 (70%)
- 건물면적
- 393.02㎡ (118.9평)
- 기일
- 20-07-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
- 대구지법 2026타경100615-1 · 승용차 · 진평동392만 (49%) · 26-10-30
- 김천지원 2024타경16928-1 · 아파트 · 옥계동1.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경17778-1 · 공장 · 공단동45.7억 (70%) · 26-11-11
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- 김천지원 2025타경324-3 · 다세대주택 · 오태동3.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-4 · 연립주택 · 오태동2.9억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-5 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-6 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
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