김천지원 2019타경4945-1 구미봉곡 뜨란채

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.49㎡ (14.4평)

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

토지면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

6844만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

도봉로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구미봉곡 뜨란채 · 51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉곡동 5 · 제2종일반주거지역 · 47.49㎡ (14.4평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주중학교" 북동측 인근에 위치한 "구미봉곡뜨란채 105동 601호" 단위세대로서 주위 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주거환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 13층건중 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 승강기설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 전체적으로 남하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있으며 단지내 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7064만 ~ 8442만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 봉곡동 5 구미봉곡 뜨란채 105동 6층601호

감정가

9200만

최저가

6440만 (70%)

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

대지권면적

47.49㎡ (14.4평)

기일

20-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음