김천지원 2019타경5047-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-07-16 경매접수
2. 19-07-17 경매개시결정
3. 19-07-17 배당요구종기
4. 20-11-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 6763만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

417.81㎡ (126.4평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8090만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 417.81㎡ (126.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

인의동 448-20 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 인의동에 소재하는 "인동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 정비된 주택지대로 단독주택, 학교, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 지리적위치, 간선도로와의 거리 및 접근성, 대중교통수단 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의토지로서 단독주택지(다가구주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계중인 것으로 탐문조사되나 상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 창호: 알루미늄하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사되나 상세임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계중인 것으로 탐문조사되나 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 인의동 448-20 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 구미시 인동중앙로6길 37-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

ㄱ. 인의동 448-20은 공부상 `전`이지만 현황은 `대`이고, 지상 건물은 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 5층은 501호, 502호, 503호로 각 구분되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

고OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정O

임차인

지OO

전세권자

허OO

점유자

김OO

점유자

백OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 경상북도 구미시 인의동 448-20 · 전 235㎡
• 20-11-23 · 경상북도 구미시 인동중앙로6길 37-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 14.04㎡ 2층 다가구주택(4가구) 134.12㎡ 3층 다가구주택(4가구) 134.12㎡ 4층 다가구주택(3가구) 135.53㎡

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

백문범

소유자

백문범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 인동초등학교 · 초등학교
• 368m · 인동중학교 · 중학교
• 636m · 인의초등학교 · 초등학교
• 1288m · 황상초등학교 · 초등학교
• 1409m · 진평중학교 · 중학교
• 1426m · 구미정보고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 인동중학교입구 · 187, 187-1, 188, 881, 883, 883-1, 884, 884-1, 885
• 181m · 인동중학교건너 · 10, 110, 181, 182, 182-2, 183, 185, 186, 187, 187-1, 188, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 190m · 인동중학교앞 · 10, 110, 181, 182, 182-1, 182-2, 183, 185, 186, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 882, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 239m · 인동정류장(인동중학교방면) · 10, 110, 181, 182, 182-1, 182-2, 183, 184, 185, 186, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 5100, 882, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 263m · 인동정류장(인동사거리방면) · 10, 110, 181, 182, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 303, 303-1, 303-2, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 5100, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 91, 95, 95-1, 95-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 구미시 인의동 448-20

감정가

4억 8871만

최저가

1억 6763만 (34%)

건물면적

417.81㎡ (126.4평)

기일

20-11-23

등기부현황

등기 기재 없음