김천지원 2019타경5160-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1061만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

들성로9길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고아읍 9-43

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "한국농어촌공사 구미김천지사" 남서측 인근에 위치한, "신화오페라하우스 제701동 제2층 제201호" 구분건물로서, 주위일대는 아파트단지, 상가, 주택 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 제2층 제201호 오피스텔로, -사용승인일: 2015. 06. 23 -외 벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 -내 벽: 벽지 마감 등 -바 닥: 강화마루 및 타일 마감 등 -창 호: 하이샷시 이중창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한, "아파트 및 오피스텔 건부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-28), 배출시설설치제한지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-43, 2층201호 (신화오페라하우스701동)

감정가

1억 3500만

최저가

6615만 (49%)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

기일

20-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음