김천지원 2019타경5221-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

송동로2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.11㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

도량동 2

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "구미고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "도량미소지움2단지" 제201동 2층 205호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 동류형의 저층 공동주택, 주변근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장등이 인근에 위치하여 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 공동주택 제201동 중 2층 205호 단위세대로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 바닥: 강화마루, 타일 등 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공 동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12미터의 포장도로를 통하여 단지로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 중로 2류(폭 15M-20M)(2014-11-12)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-12)(접합), 하천(2014-05-28)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 도로 구역(경부선 도로구역), 하천구역임. 기호2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 가축사육제한구역(절 대제한구역(전 축종 제한)), 도로구역(경부선 도로구역), 하천구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "미소지움주식회사"임. 나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 다. 기 타 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 구미시 송동로2길 32, 201동 2층205호 (도량동,도량미소지움2단지)

감정가

1억 4700만

최저가

1억 290만 (70%)

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

기일

20-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음