경매· 아파트
김천지원 2019타경5535-1 영남네오빌시티1단지
경상북도 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층207호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7500만144만/평· 감정가 2억 5000만 (70%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7500만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저 평당가
- 144만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9197만 ~ 2억 2942만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.69㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 402.75㎡ (121.8평)
- 토지면적
- 56.69㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5162만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
- 도로명주소
- 봉곡로24길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 영남네오빌시티1단지 · 402.75㎡ (121.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉곡동 527 · 제3종일반주거지역 · 56.69㎡ (17.1평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "구미시립봉곡도서관" 북동측 인근에 위치하는 "영남네오빌시티1단지" 제101동 제2층 제207호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 17층건 중 제2층 제207호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 남향의 경사지대이나 자체지반은 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남,동,서측으로 각각 소로에 접하며, 북측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-05 | sd | 2021.02.08 송달간주 |
| 21-01-22 | sd | 2021.01.27 도달 |
| 21-01-08 | sd | 2021.01.11 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층207호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경O OOOOOO
가압류권자 김OO
교부권자 구OO
교부권자 김OO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
승계인 주OOO OOOOOO
채권자 롯OOOOO OOOO
채권자 롯OOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-12-24 · 경상북도 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층207호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 아파트 835.3104㎡ 2층 아파트 835.3104㎡ 3층 아파트 835.3104㎡ 4층 아파트 828.5904㎡ 5층 아파트 828.5904㎡ 6층 아파트 828.5904㎡ 7층 아파트 828.5904㎡ 8층 아파트 828.5904㎡ 9층 아파트 828.5904㎡ 10층 아파트 828.5904㎡ 11층 아파트 828.5904㎡ 12층 아파트 828.5904㎡ 13층 아파트 828.5904㎡ 14층 아파트 828.5904㎡ 15층 아파트 725.9145㎡ 16층 아파트 568.4084㎡ 17층 아파트 440.9703㎡ 부속건축물 105동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 관리실 137.33㎡ 2층 노인정 139.49㎡ 3층 주민공동시설 139.49㎡ 106동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 공동주택 지하주차장 1719.6㎡ 107동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 공동주택 전기,발전기,펌프실 257.4㎡ 108동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 공동주택 경비실 14.1㎡ 109동 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 공동주택 경비실 14.1㎡ 철근콘크리트조 117.1545㎡
당사자
- 채권자
- 롯OOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 530m선주초등학교초등학교
- 642m구미봉곡초등학교
- 649m구미봉곡초등학교초등학교
- 672m봉곡 중학교중학교
- 1219m도송중학교중학교
- 1228m야은초등학교초등학교
- 1428m선주중학교중학교
- 1447m도량초등학교초등학교
- 1463m도량초등학교초등학교
버스
- 111m봉곡영남네오빌앞140-6, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-4, 53
- 127m봉곡영남네오빌건너140-1, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-3, 411-5
- 263m봉곡e편한세상건너140-1, 20-1, 20-4, 22, 23, 27-2, 411-3, 411-5
- 294m봉곡e편한세상앞140-6, 20-1, 20-4, 22, 23, 27-2, 411-4, 53
- 323m봉곡태성아파트건너140-1, 20, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 21, 22, 23, 27-1, 411-3, 411-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9197만 ~ 2억 2942만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층207호
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 7500만 (70%)
- 건물면적
- 402.75㎡ (121.8평)
- 대지권면적
- 56.69㎡ (17.1평)
- 기일
- 20-12-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7500만 × 110~131% = 1억 9197만 ~ 2억 2942만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
- 대구지법 2026타경100615-1 · 승용차 · 진평동392만 (49%) · 26-10-30
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- 김천지원 2025타경324-4 · 연립주택 · 오태동2.9억 (70%) · 26-11-11
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- 김천지원 2025타경324-6 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
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