경매· 아파트
김천지원 2019타경5665-1 파라디아아파트
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 22층2208호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 8800만731만/평· 감정가 1억 8800만 (100%)
담당계1계054-420-2091
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 8800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 731만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9082만 ~ 2억 1244만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 8800만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.42㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 36.42㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6447만
- 담당계
- 1계 · 054-420-2091
- 도로명주소
- 1공단로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 파라디아아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 공단동 251 · 준공업지역 · 36.42㎡ (11.0평)
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미세관" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 병원, 노선상가, 산업단지, 지원시설지구 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 지방도가 소재하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 22층 2208호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 폴리싱타일 등 타일 마감, -창호 : 하이새시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복 6차선, 동측 및 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 3차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1:준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 지원시설구역(2015-07-08)임. 기호2:준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한구역(전 축종제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 지 원시설구역(2015-07-08)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인하지 못하였으나, 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 최근 내부 수리가 이루어 진 점을 감안하여 평가하였으며, 위치 확인은 집합건축물대장 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-09 | sd | 2019.09.24 도달 |
| 19-08-22 | sd | 2019.08.28 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 22층2208호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 구OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대O OOO
근저당권자 대OOOOOOO
근저당권자 웰OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
압류권자 구OO
임금채권자 권OO
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-12-22 · 경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 22층2208호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택 1층 472.1851㎡ 2층 449.4976㎡ 3층 729.3669㎡ 4층 729.3669㎡ 5층 729.3669㎡ 6층 729.3669㎡ 7층 729.3669㎡ 8층 729.3669㎡ 9층 729.3669㎡ 10층 729.3669㎡ 11층 729.3669㎡ 12층 729.3669㎡ 13층 729.3669㎡ 14층 729.3669㎡ 15층 729.3669㎡ 16층 729.3669㎡ 17층 729.3669㎡ 18층 729.3669㎡ 19층 729.3669㎡ 20층 729.3669㎡ 21층 729.3669㎡ 22층 729.3669㎡ 철근콘크리트구조 84.9852㎡
당사자
- 채권자
- 권OO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 139m복지상가건너11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 55, 960
- 146m순천향병원앞101, 11, 111, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 182, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55, 960
- 149m순천향병원건너101, 11, 111, 12, 120, 182, 182-1, 188, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-7, 461, 55, 960
- 149m복지상가앞11, 111, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 182, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 55, 960
- 205m파라디아A건너101, 162, 162-1, 340, 340-5, 340-6, 340-7
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9082만 ~ 2억 1244만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 109동 22층2208호
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 1억 8800만 (100%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 36.42㎡ (11.0평)
- 기일
- 20-12-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8800만 × 101~113% = 1억 9082만 ~ 2억 1244만경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,838건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.5~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
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