김천지원 2019타경6316-1 신화오페라하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-10 경매접수
2. 19-09-11 경매개시결정
3. 19-09-11 배당요구종기
4. 20-10-27 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5531만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

들성로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화오페라하우스 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고아읍 9-45

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구미시 고아읍 문성리 소재 한국농어촌공사 구미김천지사 서측 인근에 위치 하며 부근은 문성택지개발지구로서 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 미 개발나지 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건중 5층 503호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

신화오페라하우스 301동 5층 503호 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 토지로서 인근지대와 등고평탄한 아파트 및 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치 제한 지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 5층503호 (신화오페라하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

구OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

형OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 5층503호 (신화오페라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택, 업무시설 지1층 아파트(기계실,주민공동시설) 120.89㎡ 지1층 오피스텔(기계실,주민공동시설) 22.17㎡ 1층 아파트(계단실) 57.04㎡ 1층 오피스텔(계단실) 10.46㎡ 2층 오피스텔(4호) 394.56㎡ 3층 아파트(4세대) 311.28㎡ 4층 아파트(4세대) 311.28㎡ 5층 아파트(4세대) 311.28㎡ 6층 아파트(4세대) 311.28㎡ 7층 아파트(4세대) 311.28㎡ 8층 아파트(4세대) 311.28㎡ 9층 아파트(4세대) 311.28㎡ 10층 아파트(3세대) 247.31㎡ 철근콘크리트조 아파트 59.6647㎡

당사자

채권자

형OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 문성초등학교 · 초등학교
• 960m · 구미문성중학교

버스

• 90m · 청솔아파트앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1
• 106m · 문성태완노블리안아파트 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 340-5, 410-1, 410-7
• 315m · 태왕아너스아파트건너 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 410-1, 410-7
• 315m · 태왕아너스아파트 · 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 80-1
• 334m · 경남아너스빌앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-45, 301동 5층503호 (신화오페라하우스)

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

기일

20-10-27

등기부현황

등기 기재 없음