김천지원 2019타경6705-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-04 경매접수
2. 19-10-07 경매개시결정
3. 19-10-07 배당요구종기
4. 20-12-17 3차 매각기일 · 최저가 4억 7059만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.31㎡ (199.4평)

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

4705만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8236만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 659.31㎡ (199.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고아읍 669-5 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 "고아읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변의 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인근지와 동고평탄한 대략 사다리형의 토지로서, "다가구주택"부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 13m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 5m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역이며, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 건물 - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 - 사용승인일 : 2014년 12월 05일 - 외벽 ; 화강석, 스톤코트 등 - 내벽 : 벽지 또는 타일 붙임 등 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 - 창호 : 하이샤시 2중창에 유리 등 - 발코니확장형입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 건물 : 단독주택(1층 : 계단실, 2-4층 : 다가구주택)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2) 건물 : 도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 고아읍 선산대로 968-12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 공부상 표시와 같고, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 5층은 501호, 502호, 503호, 505호, 506호로 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

구OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

구OOOOOOOOO

전세권자

서OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

홍OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-17 · 경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-5 · 대 422㎡
• 20-12-17 · 경상북도 구미시 고아읍 선산대로 968-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택 1층 계단실 10.92㎡ 2층 다가구주택(6가구) 214.23㎡ 3층 다가구주택(6가구) 214.23㎡ 4층 다가구주택(5가구) 219.93㎡

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

최장억

소유자

최장억

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 308m · 고아초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 고아정류장 · 170, 171, 171-1, 171-4, 172, 173, 174, 174-1, 174-2, 28-1, 52, 52-1
• 129m · 고아읍행정복지센터앞 · 170, 171, 171-1, 172, 173, 174, 174-1, 174-2, 28, 52, 52-1, 70-2
• 388m · 고아초등학교앞 · 170, 171, 171-1, 172, 173, 174, 174-1, 174-2, 28, 52, 52-1, 70-2
• 392m · 고아읍행정복지센터건너 · 170, 171, 171-1, 171-4, 172, 173, 174, 174-1, 174-2, 28-1, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-5

감정가

9억 6040만

최저가

4억 7059만 (49%)

건물면적

659.31㎡ (199.4평)

기일

20-12-17

등기부현황

등기 기재 없음