김천지원 2019타경10179-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.50㎡ (10.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

35.50㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

인동26길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진평동 1063 · 제3종일반주거지역 · 35.50㎡ (10.7평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 진평초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 105동 16층 1602호 및 107동 18층 1803호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 단독난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 부근은 북동향의 완경사지대이나 자체지반은 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종 제한)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2651만 ~ 3555만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 107동 18층 1803호

감정가

1억 400만

최저가

2497만 (24%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

35.50㎡ (10.7평)

기일

20-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음