김천지원 2019타경10322-1 대동타운1차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.44㎡ (18.0평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

6856만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

금오대로20길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대동타운1차 · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오태동 761 · 제2종일반주거지역 · 59.44㎡ (18.0평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남측 인근에 위치한 "대동타운1차"아파트 제101동 제7층 제708호 단위세대로서, 주위는 택지개발지구내 아파트, 단독주택, 간선도로 변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 8층건 제7층 제708호 아파트 단위세대로서 - 사용승인일 : 1994년 9월 28일 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일마감 등 - 바닥 : 장판지깔기 또는 일부 타일마감 등 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측, 남서측, 남동측으로 8m, 북동측으로 6m의 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호지역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3038만 ~ 4271만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 오태동 761 대동타운1차 101동 7층 708호

감정가

6200만

최저가

3038만 (49%)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

대지권면적

59.44㎡ (18.0평)

기일

20-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음