경매· 아파트
김천지원 2019타경10988-1 삼우궁전맨션상가동
경상북도 구미시 해평면 낙성리 307 삼우궁전맨션아파트 9층 909호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2195만85만/평· 감정가 6400만 (34%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2195만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6400만
- 최저 평당가
- 85만/평건물면적 기준 · 총액 2195만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2546만 ~ 3132만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2195만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.77㎡ (25.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 219만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3866만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 삼우궁전맨션상가동 · 85.77㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 해평면 307 · 제1종일반주거지역
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 해평면 월호리 소재 "해평중학교" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 답, 근린생활시설 등이 혼재한 국도변상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보 통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 알루미늄샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상토지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구 역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립제한지역, 배출시설 설치제한지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 당시 대상물건의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 생략하였는 바 경매진행 시 참조바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-06 | sd | 2020.07.07 송달간주 |
| 20-06-23 | sd | 2020.06.26 도달 |
| 20-06-05 | sd | 2020.06.11 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 해평면 낙성리 307 삼우궁전맨션아파트 9층 909호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOO
교부권자 구OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-05-21 · 경상북도 구미시 해평면 낙성리 307 삼우궁전맨션아파트 9층 909호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하 주차장.기계실.발전기실 1017.07008㎡ 1층 노인정.관리사무소.경비실 646.44238㎡ 2층 693.390㎡ 3층 693.390㎡ 4층 693.390㎡ 5층 693.390㎡ 6층 693.390㎡ 7층 693.390㎡ 8층 693.390㎡ 9층 693.390㎡ 10층 551.250㎡ 11층 551.250㎡ 12층 551.250㎡ 13층 551.250㎡ 14층 551.250㎡ 15층 551.250㎡ 시멘트벽돌조적조 가스저장소 25.840㎡ 철근콘크리트조 59.925㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 174m경북생활과학고등학교고등학교
- 537m해평초등학교
버스
- 169m해평면행정복지센터건너73-3, 74, 74-1, 74-2, 74-4, 740, 78, 78-1
- 174m해평면행정복지센터앞73-3, 74, 74-1, 74-3, 74-4, 78, 78-4
- 436m해평버스정류장175, 176, 192, 73-3, 74, 74-1, 74-2, 74-3, 74-4, 740, 78, 78-1, 78-4, 890, 90, 95-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2546만 ~ 3132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 구미시 해평면 낙성리 307 삼우궁전맨션아파트 9층 909호
- 감정가
- 6400만
- 최저가
- 2195만 (34%)
- 건물면적
- 85.77㎡ (25.9평)
- 기일
- 20-05-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2195만 × 116~143% = 2546만 ~ 3132만경북 아파트 · 유찰 3회 낙찰 815건 — 중간값 131.0%, 사분위 116.0~142.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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