김천지원 2019타경10995-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1983.40㎡ (600.0평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

해평면 2-9 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 해평면 창림리 소재 ‘창림저수지’서측 인근에 소재하는 토지(임 야)로, 본건 주변은 임야 , 농경지 및 농촌취락등으로 형성된 마을 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인접 필지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향경사의 부정형 토지로, 자연림이며, 지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지로서, 인접 필지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 연고미상의 분묘가 수기 소재하니 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 지상의 입목은 거래관행에 따라 포함하여 평가하였음. 2. 본건은 공유지분인 토지로, 평가대상인 ‘김구현’지분의 위치확인이 곤란한 바, 전체 면적을 기준한 평균단가로 평가하였으며, 지분비율에 의거 면적사정하였음. 3. 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 임야에 분묘가 수기 소재하니 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 구미시 해평면 송곡리 산2-9

감정가

1269만

최저가

435만 (34%)

기일

20-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음