김천지원 2019타경11554-1 옥계에덴아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

흥안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 옥계에덴아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥계동 543 · 제2종일반주거지역 · 32.38㎡ (9.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 욕계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 남동측 하향경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축 종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5452만 ~ 6515만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 옥계동 543 옥계에덴아파트 110동 2층209호

감정가

7100만

최저가

4970만 (70%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

20-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음