경매· 대지
김천지원 2019타경11769-1 NF
경상북도 구미시 송정동 447-16
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 7629만375만/평· 감정가 3억 9471만 (70%)
담당계1계054-420-2091
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7629만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 9471만
- 최저 평당가
- 375만/평토지면적 기준 · 총액 2억 7629만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 7629만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 513.96㎡ (155.5평)
- 토지면적
- 243.50㎡ (73.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2762만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 808만
- 담당계
- 1계 · 054-420-2091
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 513.96㎡ (155.5평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 송정동 447-16 · 일반상업지역
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미종합터미널" 남동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 음식점, 숙박시설, 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 숙박시설부지로서, 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절 대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 건물 1층 중 일부는 구조를 달리하는 증축부분임.(시멘트벽돌조 판넬지붕 20.7㎡)
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 및 시멘트벽돌조 판넬지붕 3층건으로서, 외벽: 복합판넬, 목재루버, 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 자기질타일, 카페트, 목재마루, 장판지 및 타일 등 마감 창호: 목재 및 샷시 이중창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
숙박시설로 이용중임. (지층: 보일러실, 1층-3층: 숙박시설(1층 증축부분: 방, 주방))
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 전기에 의한 난방설비, 급배수설비 및 화재경보설비 되어 있는 것으로 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상으로 지층은 용도가 대피소이나, 실제 보일러실임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본 건물 1층 중 일부는 구조를 달리하는 증축부분임.(시멘트벽돌조 판넬지붕 20.7㎡)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-12 | mg | — |
| 20-06-08 | mg | — |
| 19-05-20 | sd | 2019.05.29 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 송정동 447-16 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 구미시 구미중앙로44길 14 · 건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 206호 | 200만원 | 미상 |
부동산표시목록
가등기권자 서OO
가압류권자 박OO
교부권자 구OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOO(OOO (O)OOOOOOOO))
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 구OO
임차인 한OO
임차인 한OOO
점유자 허OO
채권자 강OO
채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOO(O)OOOOOOOO)
채무자겸소유자 허OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 206호 | 2018/ 11/ 30 | 미상 | 200만원 · 월30만원 | |
| 한치선. | |||||
| 허○○ |
매각공고
20-06-16 · 경상북도 구미시 송정동 447-16 · 대 243.5㎡
20-06-16 · 경상북도 구미시 구미중앙로44길 14 · 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 숙박시설 지층 대피소 47.7㎡ 1층 여관 148.52㎡ 1층 여관 20.7㎡ 2층 여관 148.52㎡ 3층 여관 148.52㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOO(O)OOOOOOOO)
- 채무자
- 허준호
- 소유자
- 허준호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 458m광평중학교중학교
- 710m송정초등학교초등학교
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버스
- 175m송정범양레우스141, 161, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 461, 882
- 193m한신아파트후문141, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7
- 219m상공회의소앞141, 161, 191, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460, 461, 882
- 242m오성예식장앞101-1, 12, 120, 140, 140-1, 140-6, 160, 164, 180, 181, 182-2, 183, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 190, 190-3, 192, 193, 193-2, 194, 195, 196, 22, 23, 51-1, 5100, 5200, 55, 557, 57, 80-1, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 890, 891, 891-1, 90, 910, 910-1, 95-1
- 263m상공회의소건너161, 182, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460, 461, 882
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 구미시 송정동 447-16
- 감정가
- 3억 9471만
- 최저가
- 2억 7629만 (70%)
- 건물면적
- 513.96㎡ (155.5평)
- 기일
- 20-06-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
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