김천지원 2019타경11783-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-04-24 경매접수
2. 19-04-25 경매개시결정
3. 19-04-25 배당요구종기
4. 20-07-30 4차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.09㎡ (16.7평)

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

토지면적

55.09㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

8692만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

상사서로10길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 75.32㎡ (22.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

상모동 40-9 · 제2종일반주거지역 · 55.09㎡ (16.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 ‘상모초등학교’북측 인근에 위치하는 ‘동신네스빌 A동’다세대주택 제4층 제401호 단위세대로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일: 2003.07.05) 중 4층 401호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 테라코트 마감 등 - 내벽: 벽지 및 타일마감 - 바닥: 장판지 및 타일마감 - 창호: 목재 및 알미늄 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사 지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로, 다세대 주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북 구미교육지원청고시제2012-37호)<교육환경 보호에 관한 법률> 이며, 기호(1)은 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부는 확인하지 못하였으며, 인근 유사 구분건물 의 구조 및 마감상태, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 상모동 40-9 동신네스빌 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

교부권자

구OO

임차권자

장OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-18 · 경상북도 구미시 상모동 40-9 동신네스빌 에이동 4층401호 · 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 162.86㎡ 2층 162.86㎡ 3층 162.86㎡ 4층 162.86㎡ 철근콘크리트벽식구조 75.32㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 79m · 상모초등학교 · 초등학교
• 283m · 상모중학교 · 중학교
• 461m · 정수초등학교
• 638m · 사곡고등학교
• 901m · 상모고등학교 · 고등학교
• 920m · 상모고등학교
• 945m · 사곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1431m · 금오중학교 · 중학교

버스

• 85m · 상모동신인터빌앞 · 160, 960
• 99m · 상모동신인터빌건너 · 160, 960
• 215m · 상모초등학교 · 101, 11, 111, 161, 360, 380, 380-1, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 461
• 228m · 상모중학교 · 11, 111, 161, 360, 380, 380-1, 380-3, 410-3, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 460
• 252m · 사곡보성1차 · 160, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 구미시 상모동 40-9 동신네스빌 에이동 4층401호

감정가

9000만

최저가

4410만 (49%)

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

대지권면적

55.09㎡ (16.7평)

기일

20-07-30

등기부현황

등기 기재 없음