경매· 아파트
김천지원 2019타경12151-1 부영아파트
경상북도 구미시 구평동 453 부영아파트 308동 1층 106호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8610만352만/평· 감정가 1억 2300만 (70%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8610만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저 평당가
- 352만/평건물면적 기준 · 총액 8610만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9445만 ~ 1억 1287만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8610만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.78㎡ (13.8평)
- 건물면적
- 80.95㎡ (24.5평)
- 토지면적
- 45.78㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 861만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1601만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
- 도로명주소
- 인동36길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 부영아파트 · 80.95㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 구평동 453 · 제2종일반주거지역 · 45.78㎡ (13.8평)
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 <구평남부초등학교> 북서측 인근에 위치하는 <부영3단지아파트> 제308동 제1층 제106호 단위세대로서, 부근일대는 대규모의 아 파트 단지, 각종 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치 하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 공동주택(아파트) 제308동 제1층 제106호 (남서향, 계단식) 단위세대로서, 2002년 03월 20일에 신축사용승인을 득함. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 벽지도배, 미장합판 및 일부 내장타일 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 마감 창호 : 알루미늄샷시 유리2중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
전체 토지는 사다리형으로 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 (9개동, 725세대) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터 정도의 아 스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역, 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 소로1류(폭 10M∼12M)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사 육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대 보호구역, 상대보호구역(2013-04-23)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "이진우"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-14 | sd | 2020.08.19 도달 |
| 19-06-03 | sd | 2019.06.10 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 구평동 453 부영아파트 308동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 구OO
교부권자 국(OOOOO)
배당요구권자 김OO
압류권자 국(OOOOO)
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-07-30 · 경상북도 구미시 구평동 453 부영아파트 308동 1층 106호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층아파트 지하층 대피소 637.860㎡ 1층 619.458㎡ 2층 619.458㎡ 3층 619.458㎡ 4층 619.458㎡ 5층 611.898㎡ 6층 611.898㎡ 7층 611.898㎡ 8층 611.898㎡ 9층 611.898㎡ 10층 611.898㎡ 11층 611.898㎡ 12층 611.898㎡ 13층 611.898㎡ 14층 611.898㎡ 15층 611.898㎡ 철근콘크리트조 80.9537㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 237m구평남부초등학교초등학교
- 267m천생초등학교초등학교
- 299m천생중학교중학교
- 413m인동고등학교고등학교
- 795m진평초등학교초등학교
- 1284m인의초등학교초등학교
- 1308m진평중학교중학교
- 1456m구평초등학교초등학교
버스
- 189m구평부영아파트(5단지앞)180, 303-2, 881, 881-1, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1
- 273m인동고등학교입구180, 303-2, 881, 881-1, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1
- 294m인동고등학교입구건너180, 187, 187-1, 188, 303-1, 881, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 91
- 299m구평부영7단지입구303-2
- 311m구평부영7단지건너187, 187-1, 188, 303-1, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9445만 ~ 1억 1287만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 구미시 구평동 453 부영아파트 308동 1층 106호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 8610만 (70%)
- 건물면적
- 80.95㎡ (24.5평)
- 대지권면적
- 45.78㎡ (13.8평)
- 기일
- 20-07-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8610만 × 110~131% = 9445만 ~ 1억 1287만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
- 대구지법 2026타경100615-1 · 승용차 · 진평동392만 (49%) · 26-10-30
- 김천지원 2024타경16928-1 · 아파트 · 옥계동1.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경17778-1 · 공장 · 공단동45.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-1 · 연립주택 · 오태동2.6억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-2 · 연립주택 · 오태동2.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-3 · 다세대주택 · 오태동3.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-4 · 연립주택 · 오태동2.9억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-5 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-6 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 235건 모두 보기