김천지원 2019타경12199-1 송정동 태왕아너스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

화신로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송정동 태왕아너스 · 57.13㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

송정동 12-8

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 ‘구미시민운동장’ 북동측 인근에 위치하며, 본건 인 근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 단지주변의 상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 간선 도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통수단 등 전 반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층(2012.11.28 사용승인) 중 제3층 제307호로, - 외벽 : 드라이비트, 일부 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 - 창호 : 하이샷시 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 9인승 승강기 설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단 부정형의 토지로, 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 15미터 내외 아스팔트 포장도로(2차선 도로)와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호2토지는 중 로2류(폭 15M-20M)(접합)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로로 본 구분건물의 일반적인 마감재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 30만 ~ 1억 810만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 구미시 화신로12길 11-8, 101동 3층307호 (송정동,송정동태왕아너스)

감정가

1억

최저가

1억 (100%)

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

기일

20-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음