김천지원 2019타경12465-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-13 경매접수
2. 19-06-17 경매개시결정
3. 19-06-17 배당요구종기
4. 20-07-29 2차 매각기일 · 최저가 54억 2584만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8392.03㎡ (2538.6평)

토지면적

9392.00㎡ (2841.1평)

제시외면적

없음

보증금

5억 4258만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 4545만

담당계

2계 · 054-420-2092

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 8392.03㎡ (2538.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

공단동 296-16 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "공단2동주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 국가산업단지 내 각종 공장이 밀집된 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 제반 차량 진입가능하며, 대중교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 공장부지임. 3) 도로상태 북측으로 폭 약12M 포장도로와 접하며, 남측 및 동측 도로와는 고저 차이로 인해 직접 출입 불가능함. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경 승인)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사 업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 및 슬래브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 화강석붙임, 그라스울판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지, 뿜칠, 일부 타일 및 그라스울판넬 마감 등, - 바닥 : 화강석, 아스타일, 자기질타일, 콘크리트 위 에폭시 마감 등, - 창호 등 : 새시창호이며, 공장부분 최고 높이 약12M임. 나) 철골철근콘크리트조 단일형강구조지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 화강석붙임 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 바닥 : 내장바닥재 마감 등, - 창호 등 : 새시창호이며, 남측 부분은 무벽체임. 2) 이용상태 가) : 1-2층 공장동 및 사무동, 3-4층 사무동 나) : 경비실

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 국내 생산된 수전설비로서, 현장조사 시 정상 운영되고 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 296-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산호대로 116-64 (공단동,피알캠(주)구미공장1동) · 건물 · 공장
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

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배당요구권자

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승계인

엠OOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

김OO

임금채권자

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임금채권자

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점유자

(주)OOOO

점유자

김OO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

피OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-29 · 경상북도 구미시 공단동 296-16 · 공장용지 9392㎡
• 20-07-29 · 경상북도 구미시 산호대로 116-64 (공단동,피알캠(주)구미공장1동) · 일반철골구조,철근콘크리트구조 단일형강구조,철근콘크리트지붕 4층 공장 1층 6,405.04㎡ 2층 1,291.07㎡ 3층 326.4㎡ 4층 326.4㎡
• 20-07-29 · 경상북도 구미시 산호대로 116-64 (공단동,피알캠(주)구미공장2동) · 철골철근콘크리트구조 단일형강구조지붕 단층 공장 1층 43.12㎡
• 20-07-29 · 소재지:경상북도 구미시 공단동 296-16 (피알캠주식회사, 산호대로 116-64) `위 토지 및 지상건물 ` · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-99호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-100호

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

피알캠주식회사

소유자

피알캠주식회사

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 412m · 공단지구어린이공원앞 · 101
• 418m · 공단지구어린이공원 · 101
• 440m · 정우엔지니어링 · 101
• 476m · 태평양금속 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 296-16

감정가

77억 5121만

최저가

54억 2584만 (70%)

건물면적

8392.03㎡ (2538.6평)

기일

20-07-29

등기부현황

등기 기재 없음