김천지원 2019타경12748-2 옥계메디칼타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-03 경매접수
2. 19-07-08 경매개시결정
3. 19-07-08 배당요구종기
4. 20-06-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.59㎡ (56.7평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2944만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

옥계북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 옥계메디칼타워 · 187.59㎡ (56.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥계동 834-1 · 일반상업지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재로서 옥계동부초등학교 남서측 인근에 위치하는 옥계메디칼타워 8층 801호(기호1) 및 802호(기호2)로서 인근일대는 도심상가지대인바 각종 근린생활시설, 후면 주거용건물 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 구분상가로서 (집합건축물대장상 2008.01.21 사용승인일임) 외 벽 : 화강석타일 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인트마감 및 내부치장재 마감 등. 창 호 : 페어글래스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2 공히 집합건축물대장상 전유부의 용도는 일반음식점이고 현황은 외부표기 상호 기호1은 "지혜샘학원", 기호2는 "이투스수학학원"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로(중로1류) 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류, 중로1류, 가축사육제한구역, 국가산업단지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 옥계동 834-1 옥계 메디칼 타워 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 옥계동 834-1 옥계 메디칼 타워 8층 802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 첨부한 사진과 같이 임차인들이 학원에 필요한 시설을 하여 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

구OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OOO OOO

임차인

임OO

전세권자

김OO

전세권자

김OOO OOO

전세권자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-06-11 · 경상북도 구미시 옥계동 834-1 옥계 메디칼 타워 8층 802호 · 철근콘크리트구조 일반철골구조, (철근)콘크리트 판넬조 지붕, 지하2층 지상10층, 교육연구시설 제1,2종근린생활시설 운동시설 지2 운동시설(당구장) 536.92㎡ 지2 기타제1종근린생활시설(기계실,물탱크실) 96.64㎡ 지1 운동시설(체력단련장) 579.27㎡ 지1 기타제1종근린생활시설(물탱크실) 54.29㎡ 1층 소매점 579.27㎡ 1층 기타제1종근린생활시설(주차타워) 52.87㎡ 2층 이(미)용원(미용실) 579.27㎡ 3층 독서실 579.27㎡ 4층 독서실 579.27㎡ 5층 교육연구시설(학원) 579.27㎡ 6층 교육연구시설(학원) 579.27㎡ 7층 교육연구시설(학원) 579.27㎡ 8층 교육연구시설(학원) 579.27㎡ 9층 교육연구시설(학원) 550.14㎡ 10층 사무소 419.04㎡ 철근콘크리트구조 187.59㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 옥계동부중학교 · 중학교
• 506m · 다인음악학원
• 569m · 옥계동부초등학교 · 초등학교
• 654m · 구미옥계초등학교 · 초등학교
• 745m · 해마루고등학교 (가칭)
• 760m · 구미 원당 초등학교 · 초등학교
• 880m · 구미원당중학교
• 917m · 양포초등학교 · 초등학교
• 930m · 옥계중학교 · 중학교
• 1042m · 해마루중학교 · 중학교
• 1071m · 해마루초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼구트리니엔건너 · 190, 191, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 900, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
• 80m · 삼구트리니엔앞 · 190, 191, 193, 193-2, 195, 196, 404, 404-1, 900, 92, 92-1, 92-2, 95, 95-1, 95-2, 960, 97
• 113m · 양포도서관건너 · 193-2, 195, 404, 404-1, 95, 95-1, 95-2, 97
• 119m · 양포도서관앞 · 193-2, 195, 404, 404-1, 900, 95, 95-1, 95-2, 97
• 177m · 이주단지(4공단입구방면) · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 옥계동 834-1 옥계 메디칼 타워 8층 802호

감정가

2억 8800만

최저가

2억 160만 (70%)

건물면적

187.59㎡ (56.7평)

기일

20-06-11

등기부현황

등기 기재 없음