김천지원 2019타경13055-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-07-22 경매접수
2. 19-07-23 경매개시결정
3. 19-07-23 배당요구종기
4. 20-11-24 4차 매각기일 · 최저가 2092만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.95㎡ (19.0평)

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

토지면적

62.95㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

880만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

형곡로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 82.75㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

형곡동 158-8 · 제2종일반주거지역 · 62.95㎡ (19.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 임야 등으로 형성되 어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근으로 지방도가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 4층 건물 중 제2층 제202 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주 민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으 로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 형곡동 158-8 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태이며 출입문이 열려 있어 내부를 확인한바 별첨사진들과 같이 비어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

황OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 경상북도 구미시 형곡동 158-8 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하 대피소 48.58㎡ 1층 178.50㎡ 2층 178.50㎡ 3층 178.50㎡ 4층 178.50㎡ 철근콘크리트조 82.75㎡

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 440m · 형곡중학교 · 중학교
• 457m · 형일초등학교 · 초등학교
• 624m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 975m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 995m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1054m · 형남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 형남중학교 · 중학교
• 1138m · 형곡고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 풍림2차건너 · 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2
• 148m · 풍림2차앞 · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411-7, 460
• 189m · 형곡금오산입구앞 · 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2
• 208m · 형곡금오산입구건너 · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411-7, 460
• 383m · 형곡중학교입구건너 · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411-7, 460

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 구미시 형곡동 158-8 2층 202호

감정가

6100만

최저가

2092만 (34%)

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

대지권면적

62.95㎡ (19.0평)

기일

20-11-24

등기부현황

등기 기재 없음