김천지원 2019타경13871-1 원호점보타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-09 경매접수
2. 19-09-10 경매개시결정
3. 19-09-10 배당요구종기
4. 20-09-21 2차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1081.32㎡ (327.1평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

2965만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 원호점보타운 · 1081.32㎡ (327.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고아읍 455 · 제1종일반주거지역

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)- 본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치하는 [원호점보타운] 제102동 제6층 제607호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(나)- 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 [옥계대동한마음타운] 제104동 제3층 제301호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)- 철근콘크리트(벽식)조 평슬래브지붕 15층건 중 6층 607호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임. 기호(나)- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 301호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)- 서측으로 왕복4차선 도로와 접함. 기호(나)- 북동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-02-22)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대 보호구역, 절대보호구역(2015-02-09), 배출시설설치제한지역임. 기호(나)- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 미상임. 나.기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부현황 등은 동류형의 표준적인 이용상황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 원호리 455 원호점보타운 102 607 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 구미시 옥계동 539 옥계대동한마음타운 104 301 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

구OO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

창OOOOOOOOO

임차인

배OO

점유자

안OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 구미시 고아읍 원호리 455 원호점보타운 102 607 · 1. 1동의 건물의 표시 경상북도 구미시 고아읍 원호리 455 원호점보타운 102동 철근콘크리트 (벽식)조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층 대피실 446.28㎡ 1~15층 각 457.68㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중앙공급실, 관리실, 노인정, 입주자회의실 지하층, 지상1층 중앙공급실 381㎡ 2층 관리실, 노인정, 입주자회의실 279㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 1층 보육시설 174㎡ 철큰콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실 8.88㎡ 전유부분의 표시 6층 607호 철근콘크리트조(벽식) 59.76㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시: 1. 경상북도 구미시 고아면 원호리 455 대 27,637.8㎡ 대지권 종류: 1. 소유권 대지권 비율: 1. 27,637.8분의 32.23 (소유자 주식회사 에스씨원)

당사자

채권자

김OO

채무자

김무신 외 1명

소유자

김무신 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 269m · 구미문장초등학교 · 초등학교
• 493m · 구미중학교운동장
• 992m · 구미문성중학교
• 1088m · 야은초등학교 · 초등학교
• 1184m · 도송중학교 · 중학교
• 1372m · 도량초등학교 · 초등학교
• 1388m · 도량초등학교 · 초등학교
• 1417m · 구미혜당학교
• 1428m · 구미제일고등학교 · 고등학교
• 1497m · 지산초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 원호동(원호대우아파트앞방면) · 140-6, 172, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 24, 24-1, 28-1, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-4, 411-7
• 306m · 원호동(구미중학교방면) · 172, 20-2, 20-4, 22, 24, 24-1, 25, 28, 340-6, 410-2, 410-6, 411-1, 411-3, 411-5, 80-1
• 367m · 구미중학교건너 · 140-6, 172, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 24, 24-1, 28-1, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-4, 411-7
• 435m · 구미중학교앞 · 172, 20-2, 20-4, 22, 24, 24-1, 25, 28, 340-6, 410-2, 410-6, 411-1, 411-3, 411-5, 80-1
• 477m · 원호대우아파트앞 · 140-6, 172, 20-2, 20-3, 20-4, 22, 24, 24-1, 28-1, 340-5, 380-3, 410-1, 410-5, 410-7, 411-4, 411-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 고아읍 원호리 455 원호점보타운 102 607

감정가

6700만

최저가

6700만 (100%)

건물면적

1081.32㎡ (327.1평)

기일

20-09-21

등기부현황

등기 기재 없음