김천지원 2019타경13987-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-11 경매접수
2. 19-09-16 경매개시결정
3. 19-09-16 배당요구종기
4. 20-10-22 2차 매각기일 · 최저가 22억 7414만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2761.68㎡ (835.4평)

토지면적

4960.00㎡ (1500.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2741만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9765만

담당계

5계 · 054-420-2095

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2761.68㎡ (835.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

공단동 296-48 · 일반공업지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "공단2동 주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, "공업용 건부지" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지이용계획 및 제한상태북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 공공시설구역, 산업시설구역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "공단2동 주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 가장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, "공업용 건부지" 입니다. 2)도로상태 본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 공공시설구역, 산업시설구역 입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 및 이용상황 (가): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, -주 기 둥: H-Beam(450×200mm). -벽 체: 그라스울 판넬잇기. -바 닥: 에폭시 및 타일깔기 등 마감. -창 호: 하이새시 페어글래스창호 입니다. -이용상황: 1층- 공장, 2층-사무실 (나): 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서, -주 기 둥: H-Beam(500×200mm). -벽 체: 그라스울판넬 잇기 마감. -바 닥: 에폭시 마감. -창 호: 하이새시 페어글래스창호 입니다. -이용상황: 공장 2)냉난방, 위생, 기타설비 (가,나): 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 Over Head Crane 및 수전설비로서 현재 정상가동 중이며, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상입니다. 2)공부와의 차이: 없습니다. 3)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

ㄱ.본건 건물은 별첨사진3,5와 같이 현존하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

구OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

송OO

임금채권자

신OO

임금채권자

여OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

채OO

임금채권자

최OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

장OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

미OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-22 · 경상북도 구미시 공단동 296-48 · 공장용지 4960㎡
• 20-10-22 · 경상북도 구미시 산호대로 130-60 (공단동,1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 1,099.19㎡ 2층 공장 166.19㎡
• 20-10-22 · 경상북도 구미시 산호대로 130-60 (공단동,2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 공장 1,496.3㎡
• 20-10-22 · 소재지:경상북도 구미시 공단동 296-48 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 제2016-257호, 제2019-242호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

미래공조플랜트 주식회사

소유자

미래공조플랜트 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 공단지구어린이공원앞 · 101
• 264m · 공단지구어린이공원 · 101
• 397m · 정우엔지니어링 · 101
• 435m · 태평양금속 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

소재지:경상북도 구미시 공단동 296-48 위 토지 및 지상건물

감정가

32억 4877만

최저가

22억 7414만 (70%)

건물면적

2761.68㎡ (835.4평)

기일

20-10-22

등기부현황

등기 기재 없음