상주지원 2025타경153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1740만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.45㎡ (63.7평)

토지면적

2130.00㎡ (644.3평)

제시외면적

12.30

보증금

5174만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1760만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

남적1길

건물 · 대지권

건물

210.45㎡ (63.7평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

남적동 134-2

호

2층,1층

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 남적동 소재 ""아랫남적마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 북측 하향 완경지대의 자체는 등고 평탄한 단독주택부지임. 기호3: 부정형 완경사의 전기타(잡종지 일부 도로)상태임. 기호4: 부정형 완경사의 전기타(잡종지 일부 도로)상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3,4: 본건 동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'사진' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3,4: 공부상 '전'이나 잡종지 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽: 치장붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 목재마루, 타일등 바닥재 마감. - 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

사진 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 판넬지붕이나 오지기와 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 건물
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• 목록 4 · 경상북도 상주시 남적동 134-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 남적동 134-2 · 990㎡

경상북도 상주시 남적동 134-2 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 135.71㎡ 2층 62.44㎡

경상북도 상주시 남적동 134-4 · 535㎡

경상북도 상주시 남적동 134-5 · 605㎡

부동산표시목록

교부권자

상OO

근저당권자

상OOOOOO

지상권자

상OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 대 990㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 대 990㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 135.71㎡ 2층 62.44㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-2 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 135.71㎡ 2층 62.44㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-4 · 전 535㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-4 · 전 535㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-5 · 전 605㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 남적동 134-5 · 전 605㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 남적 · 331, 371, 950

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-01, 상산새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-01 · 상산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 1740만

매각비용

776만

배당 가능액

5억 964만

소유자 잔여

1억 9964만

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