상주지원 2025타경217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.47㎡ (9.8평)

건물면적

87.63㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

2111만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

삼백로

건물 · 대지권

건물

87.63㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

무양동 281-4 · 32.47㎡ (9.8평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 무양동 소재 '상주터미널' 남동측 인근에 위치하는 통징 '대림다미아S' 제3층 제304호 단위상가로서, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 페어글라스 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

의원(공실)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소 로1-13호선)(접합)가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 무양동 281-4 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 상주시 무양동 281-4 3층304호 · 철근콘크리트구조 의원 87.63㎡

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 상주시 무양동 281-4 3층304호 · 철근콘크리트구조 의원 87.63㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 무양동 281-4 3층304호 · 철근콘크리트구조 의원 87.63㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 상주초등학교 · 초등학교
• 772m · 상희 학교
• 811m · 상산초등학교 · 초등학교
• 918m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 1065m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 1191m · 상주 중학교 · 중학교
• 1239m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1458m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1459m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 1493m · 상산전자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 상주터미널 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 300, 310, 311, 312, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 910, 911, 913, 920
• 164m · 상주터미널 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 313, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 541, 711, 912, 930, 931, 940, 950, 960, 970, 980, 990
• 406m · 리치마트 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 590, 711, 910, 911, 913, 920, 930, 970
• 449m · 상주초등학교 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-04-11, 김동수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-04-11 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1550만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1376만

소유자 잔여

1억 1376만

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