상주지원 2025타경215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 4947만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.00㎡ (162.1평)

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

8.00

보증금

1억 9494만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6676만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

536.00㎡ (162.1평) · 철골조 · 상가

대지권

서성동 56-1

호

단층

당사자

채권자

상OOOOOOOO

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 서성동 소재 ""중앙사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 노선 상가지대로서 각종 근린생활시설,관공서,종합병원등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량출입 용이하며 인근 간선도로에 시내버스가 운행중인바,제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 건물2동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽:샌드위치판넬위 페인팅 내벽:샌드위치판넬위 석고보드등 마감 바닥:에폭시 및 인조석 마감 창호:전면 강화유리 및 새시단창임

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(점포2)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 부합물 수준의 제시외 창고등 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 상주시 서성동 56-1 · 691㎡

경상북도 상주시 서성동 56-1 · 철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (청소년게임제공업소 및 인터넷컴퓨터게임 시설제공업소) 528㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

근저당권자

조OO

임차인

윤OO

점유자

윤OO

채권자

상OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 대 691㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 대 691㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (청소년게임제공업소 및 인터넷컴퓨터게임 시설제공업소) 528㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 서성동 56-1 · 철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (청소년게임제공업소 및 인터넷컴퓨터게임 시설제공업소) 528㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 369m · 상산초등학교 · 초등학교
• 386m · 상주초등학교 · 초등학교
• 810m · 상희 학교
• 945m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 955m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 1056m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1059m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 1142m · 상주 중학교 · 중학교
• 1150m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1254m · 상산전자고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · NH농협은행상주북지점 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 931, 950, 970
• 152m · 상주성모병원 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
• 195m · 서성동 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
• 427m · 상주초등학교 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970
• 440m · 왕산공원 · 400, 410, 471, 912, 940, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-13, 상주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-13 · 상주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

19억 4947만

매각비용

2924만

배당 가능액

19억 2022만

소유자 잔여

15억 3022만

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