울산지법 2013타경12374-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5305.75㎡ (1605.0평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · 052-216-8267

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

범서읍 109

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호 1: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 천상중학교 남서측 근거리에 위치<br /> 하며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.<br />-기호 2: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 병산골못 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.<br />-기호 3: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 청구그린1차아파트 남서측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호 1: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 불편시 됨.<br />-기호 2: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시 됨.<br />-기호 3: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1: 부정형의 평지이며, 답으로 이용중임.<br />-기호 2: 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태이며, 분묘 수기<br /> 가 소재함.<br />-기호 3: 남측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지이며, 단독주택용 건부지로<br /> 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1: 맹지임.<br />-기호 2: 지적도상 맹지이며, 남동측으로 개설된 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장<br /> 도로를 이용하여 출입함.<br />-기호 3: 남측으로 폭 약 8미터 아스팔트포장도로와 접함. <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1: 자연녹지지역, 개발제한구역.<br />-기호 2: 자연녹지지역, 대로3류(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지.<br />-기호 3: 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사유제한구역, 상대정화구역<br /> (2012-10-08), 절대정화구역.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 지상에 분묘 수기가 소재하며, 기호 3 지상에 별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ)<br />-(ㅇ)과 같이 제시외건물 연 약 194.3㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 답으로 이용중이며, 기호 2 토지는<br />공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 산109

감정가

2705만

최저가

2705만 (100%)

기일

16-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음