울산지법 2024타경5273-1 청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.88㎡ (11.8평)

건물면적

73.41㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

2583만

담당계

5계 · 052-272-1550

도로명주소

동부5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청구아파트 · 73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

언양읍 252-3 · 38.88㎡ (11.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 언양읍 "언양행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 청구아파트 비동 제5층 제508호로서 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 ,대중교통사정은 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 5층 507호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배및 내장타일마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 도시가스 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 인접토지와 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 언양읍 동부5길 2, 비동 5층508호 (청구아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 울산 울주

울산광역시 울주군 언양읍 동부리 252-3 비동 5층508호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 울산광역시 울주군 언양읍 동부5길 2, 비동 5층508호 (청구아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 612.28㎡ 2층 612.28㎡ 3층 612.28㎡ 4층 612.28㎡ 5층 612.28㎡ 6층 612.28㎡ 철근콘크리트조 73.41㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 언양중학교 · 중학교
• 555m · 언양초등학교 · 초등학교
• 556m · 언양초등학교 · 초등학교
• 829m · 언양고등학교 · 고등학교
• 1033m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 신언중학교 · 중학교
• 1298m · 삼남초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 언양우체국 · 313, 313(반천산업단지 경유), 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 323(동부주공아파트 출발), 333, 333(은편삼거리 출발), 383, 383((대곡박물관 경유)대곡 출발), 383(축산회관 경유(양우내안에 방면)), 543, 543(양우내안애 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(42만세운동(본노선)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발), 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(태기 출발), 울주88, 울주88(구량 출발), 울주88(다개)
• 275m · 언양우체국 · 313, 313(내와 경유), 313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(삼남신화 출발), 383, 383((대곡박물관 경유)삼남 출발), 383(축산회관 경유(삼남 방면)), 543, 543(덕하 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(42만세운동(본노선)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유), 울주85, 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(구언양버스터미널 출발), 울주88, 울주88(다개)
• 279m · 언양읍행정복지센터 · 313, 313(내와 경유), 313(반천산업단지 경유), 313(반천산업단지, 내와 경유), 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 323(동부주공아파트 출발), 333, 333(삼남신화 출발), 333(은편삼거리 출발), 383, 383((대곡박물관 경유)대곡 출발), 383((대곡박물관 경유)삼남 출발), 383(축산회관 경유(삼남 방면)), 383(축산회관 경유(양우내안에 방면)), 543, 543(덕하 출발), 543(양우내안애 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주04, 울주04((경의고 경유)상북면주민센터), 울주04(42만세운동(본노선)상북면주민센터), 울주04(중남초 출발), 울주04(후평마을 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유), 울주85, 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(구언양버스터미널 출발), 울주86(태기 출발), 울주88, 울주88(구량 출발), 울주88(다개)
• 294m · 언양복지회관 · 1723, 1733, 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(삼남신화 출발), 383((대곡박물관 경유)삼남 출발), 울주13, 울주13(자수정동굴나라 경유), 울주85, 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(구언양버스터미널 출발), 울주88, 울주88(다개)
• 305m · 언양중학교 · 1723, 1733, 323, 323((정거리)구언양버스터미널 출발), 323(구언양순환, 출발), 333, 333(은편삼거리 출발), 383((대곡박물관 경유)대곡 출발), 울주03, 울주03((자수정 경유)작천정 출발), 울주85, 울주85(서울산보람병원 경유), 울주86, 울주86(태기 출발), 울주88, 울주88(구량 출발), 울주88(다개)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-07, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-07 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8200만

매각비용

123만

배당 가능액

8077만

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