울산지법 2025타경1322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8349만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

5계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서생면 산41-11

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 '명산초등학교' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 학교, 주거나지, 농지, 임야등으로 형성되어 있으며 북측은 울주군 스마트팜 예정부지인 농촌지역으로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근은 가능하며 대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 남향 완경사지이며 과수원으로 이용중이나 약 2년정도 미경작상태로 추정됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지에 개설된 농로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한250m미만 축종) ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건지상에 소유자미상의 제시외수목(과수목 약50주)이 소재하며 제시외수목이 경매대상에서 제외되어 소유권행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 '토지감정명세표'비고란에 별도 기재하였는 바 ,참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 대상토지는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 서생면 명산리 산41-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리에 위치하는 임

울산광역시 울주군 서생면 명산리 산41-11 · 3306㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 명산리 산41-11 · 3306㎡
• 26-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 명산리 산41-11 · 3306㎡

주변

학군

• 195m · 명산초등학교 · 초등학교
• 234m · 명산초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 화산장터 · 울주82
• 279m · 명산초등학교 · 울주82
• 302m · 명산초등학교 · 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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