울산지법 2025타경11926-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 7차 매각기일 · 최저가 3018만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3563.00㎡ (1077.8평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서생면 산62-9

당사자

채권자

장OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 <마근저수지> 남동측 근거리에 위치하며 주위는 지방 도변 마을내 기존주택 및 신규 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서 자연림 상태의 임야입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남서측 일부를 관통하는 폭 약 3~3.5미터, 길이 약 60미터의 임도가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2021-06-10)<산지관리 법>, 보전산지(2021-06-10)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 서생면 화정리 672-2 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 산62-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의 표시1.- 자연림 상태의 임야이며 `임도`가 일부 포함 되어 있음. 미확

울산광역시 울주군 서생면 화정리 672-2 · 8264㎡

울산광역시 울주군 서생면 화산리 산62-9 · 3563㎡

부동산표시목록

가등기권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

장OOOOOO

지상권자

장OOOOOO

채권자

장OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 산62-9 · 임야 3563㎡
• 26-11-05 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 산62-9 · 3563㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 푸른농장 · 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다