울산지법 2014타경16199-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-10-13 경매접수
2. 14-10-14 경매개시결정
3. 15-01-09 배당요구종기
4. 16-01-29 5차 매각기일 · 최저가 573만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.44㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

12.44㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서생면 1169-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "화산마을" 남측 인근에 위치하는<br /> "화산파크" 가동(1층 101호, 1층 102호, 1층 103호, 1층 상가호, 2층 201호,<br /> 2층 202호, 2층 203호, 2층 204호, 2층 205호)으로서 부근 일대는 농경지, 학교,<br /> 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 가동<br /> (1층 101호, 1층 102호, 1층 103호, 1층 상가호, 2층 201호,<br /> 2층 202호, 2층 203호, 2층 204호, 2층 205호) 전부로서<br /> 외벽 : 스톤코트 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다, 마-자) : 다세대주택임.<br /> 기호(라) : 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 상가호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2,3,5,6,7,8,9. 원룸형다세대주택으로 건물전체 전기공급이 중단된 상태이며 상당기간 방치상태인 것으로 보여짐. 목록 4. 내부에 식당집기 등이 방치상태이며 상당기간 영업을 하지 않고 있는 점포임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

박○○

교부권자

울산울주군

근저당권자

강○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

울산원예농업협동조합

임차인

김○○

채권자

울산태화신용협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-29 · 울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공동주택 1층 335.58㎡ 2층 292㎡ 철근콘크리트구조 12.44㎡

당사자

채권자

울산태화신용협동조합

채무자

문양환

소유자

문양환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 380m · 명산초등학교 · 초등학교
• 428m · 명산초등학교 · 초등학교

버스

• 316m · 명산초등학교 · 울주82
• 335m · 명산초등학교 · 울주82
• 451m · 감시국사택 · 울주82
• 475m · 화산장터 · 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

울산광역시 울주군 서생면 화산리 1169-1 화산파크 가동 1층 103호

감정가

1400만

최저가

573만 (41%)

건물면적

12.44㎡ (3.8평)

기일

16-01-29

등기부현황

등기 기재 없음