경매· 아파트
울산지법 2015타경3527-1
울산광역시 울주군 온양읍 남창강변로 93, 103동 15층 1503호 (현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2160만474만/평· 감정가 1억 5200만 (80%)
담당계2계216-8262(구내:8262)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2160만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저 평당가
- 474만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2160만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1216만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5663만
- 담당계
- 2계 · 216-8262(구내:8262)
- 도로명주소
- 남창강변로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.86㎡ (25.7평) · 아파트
- 대지권
- 542
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 대안리에 소재하는 현대아파트 103동 15층 1503호이며<br />주위는 아파트,근린생활시설,종교시설,주택 및 점포등으로 형성되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 야음동에 소재하는 울산롯데캐슬골드 104동 10층 1003호이며<br />주위는 대단위아파트단지,각종점포,근린생활시설 및 주택등으로 형성되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하는 태성시티타워 2층 204호이며<br />주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 및 점포등으로 형성되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 운화리에 소재하는 라리빌라 비동 4층 401호이며<br />주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 및 농경지등으로 형성되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황
차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황
차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황
차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황
차량출입이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 4층 401호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 10층 1003호로서,<br />외벽: 일부 대리석붙임 및 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층건중 15층 1503호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트칠.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층건중 2층 204호로서,<br />외벽: 인조석붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지바름 등.<br />창호: 샷시유리창.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태
공동주택(아파트)입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태
공동주택(아파트)입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태
공동주택(아파트)입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태
다세대주택입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역
상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역
상하수도시설 및 급배수시설등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역
상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역
상하수도시설,급배수시설 및 승강기설비등이 되어 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등
남서측 진입로를 통하여 출입하고 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로접함,가축사육제한구역<br />,상대정화구역(저촉),절대정화구역(저촉).
- 구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(2013-12-19)(접함),가축사육제한구역<br />,상대정화구역(2014-03-24)
- 구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(접함),소로2류(접함),중로1류(저촉)<br />,가축사육제한구역,온천원보호지구,상대정화구역,절대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,소로3류(접함),가축사육제한구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이
없습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이
없습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이
본건 소유권 대지권의 대상인 토지는 공부상 "전"이나 현황 "대"입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이
없습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-10-16 | sd | 2016.10.17 송달간주 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 이사불명 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.07 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.12 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.11 도달 |
| 16-09-19 | sd | 2016.09.21 도달 |
| 16-09-08 | sd | 2016.09.13 도달 |
| 16-08-04 | sd | 2016.08.08 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.14 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.14 도달 |
| 16-05-09 | sd | 2016.05.12 도달 |
| 16-03-15 | sd | 2016.03.30 도달 |
| 15-10-14 | sd | 2015.10.19 도달 |
| 15-08-21 | sd | 2015.09.02 폐문부재 |
| 15-07-09 | sd | 2015.07.20 폐문부재 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.21 폐문부재 |
| 15-05-06 | sd | 2015.05.20 폐문부재 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.19 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 울산광역시 울주군 온양읍 남창강변로 93, 103동 15층 1503호 (현대아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 울산광역시 남구 봉월로146번길 11, 2층 204호 (신정동,태성시티타워) · 집합건물 · 아파트
목록 3 · 울산광역시 울주군 온양면 운화리 117-1 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 울산광역시 남구 신선로 45, 104동 10층 1003호 (야음동,울산롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록 1. 본 건은 주거용 15층 공동주택(현내아파트)임. 목록 2. 본 건은 10층 공동주택 및 업무시설로 주거용으로 이용 중(태성시티타워)임. 목록 3. 본 건은 주거용 4층 다세대주택(라리빌라)임. 목록 4. 본 건은 주거용 21층 공동주택(울산롯데캐슬아파트)임.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 50,000,000 | 2009.05.15.~ | |
| 김○○ | 주거 | 5,000,000 | 2014.11.12. | |
| 이○○ | 주거 | 270,000,000 | 2012.11.26.~ |
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사경남은행
가압류권자 주식회사한국외환은행
가압류권자 현대캐피탈주식회사
교부권자 울산광역시남구
교부권자 울산광역시울주군
근저당권자 온양농업협동조합
근저당권자 우리새마을금고
근저당권자 주식회사경남은행
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 주식회사경남은행
임차인 김○○
임차인 양○○
임차인 이○○
임차인 정○○
채권자 기술신용보증기금
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 2005.07.19. | 2009.05.15.~ | 50,000,000 | ||
| 양○○ | 건물전부 | 2005.07.19. | 2009.05.15- | 50,000,000 | 2015.03.27 |
매각공고
16-07-20 · 울산광역시 울주군 온양읍 남창강변로 93, 103동 15층 1503호 (현대아파트) · 1층 605.460㎡ 2층 578.820㎡ 3층 578.820㎡ 4층 578.820㎡ 5층 578.820㎡ 6층 578.820㎡ 7층 578.820㎡ 8층 578.820㎡ 9층 578.820㎡ 10층 578.820㎡ 11층 578.820㎡ 12층 578.820㎡ 13층 578.820㎡ 14층 578.820㎡ 15층 578.820㎡ 지하층 570.870㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.860㎡
당사자
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 채무자
- 이수용
- 소유자
- 이수용
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 724m남창고등학교고등학교
- 783m온남초등학교초등학교
버스
- 38m대안현대아파트앞울주06
- 303m대안사거리1715, 415, 515, 715, 735, 울주06, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
- 310m온양농협앞1715, 415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
- 323m대안사거리1715, 415, 515, 715, 735, 울주06, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
- 413m럭키아파트앞415, 515, 715, 735, 울주51, 울주51(하나로마트 경유), 울주52, 울주52(무궁화아파트 경유), 울주52(온남초 지원), 울주52(진하 경유), 울주53, 울주53(온산중, 온남초 경유), 울주54, 울주82
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 울주군 온양읍 남창강변로 93, 103동 15층 1503호 (현대아파트)
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 1억 2160만 (80%)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 기일
- 16-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
울산광역시 울주군 진행 물건
- 대구서부지원 2026타경3875-1 · 승용차2000만 (100%) · 26-11-03
- 울산지법 2024타경5273-1 · 아파트 · 언양읍8200만 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2024타경118162-1 · 아파트 · 온양읍2.3억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1322-1 · 임야 · 서생면1.8억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1339-1 · 답 · 두서면1.1억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1379-1 · 답 · 온양읍1.8억 (24%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경1578-1 · 임야 · 웅촌면2494만 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11644-1 · 답 · 상북면4228만 (8%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11681-1 · 답 · 상북면1.3억 (24%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경11926-1 · 임야 · 서생면5541만 (12%) · 26-11-05
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